В Рублево-Архангельском может быть построено 5,5 млн кв. метров недвижимости

Предварительные предложения по строительству Международного финансового центра (МФЦ) в Рублево-Архангельском около месяца находится на рассмотрении правительства России и Минфина.

«Предпроект разработан ГУП „НИиПИ Генплана Москвы“ и предполагает общий объем строительства территории МФЦ около 5,5 млн кв. метров», — рассказал сотрудник мэрии, знакомый с ситуацией.

Он напомнил, что строительство МФЦ предполагается на западе столицы, в Захаровской пойме Москвы-реки на площади около 460 га. «Эта территория свободна от застройки и находится в собственности одного юридического лица — ЗАО «Рублево-Архангельское», — пояснил собеседник.

По предварительному проекту, инфраструктура Международного финансового центра включает в себя: офисно-деловую застройку (1 млн 875 тыс. кв.м), гостиницы (156 тыс. кв.м), жилую застройку (2 млн кв.м), объекты социальной инфраструктуры (около 110 тыс. кв.м), торговую инфраструктуру (около 150 тыс. кв.м), объекты свободного назначения (около 30 тыс. кв.м), парковки ( от 1 до 2 млн кв.м).

«Расстояние от предполагаемого места строительства Международного финансового центра до Кремля составляет 18 км, Дома правительства — 15 км, Москва-Сити — 13 км, аэропорта „Внуково“ — 20 км, „Шереметьево“ — 21 км, а до „Сколково“ — 15 км», — пояснил источник.

В горадминистрации сказали, что на первом этапе создания транспортной схемы МФЦ в Рублево-Архангельском предусматривается в 2013-2017 годах реконструкция Рублевского шоссе с продлением до территории МФЦ; строительство автомобильного моста через реку Москву; реконструкция транспортной развязки на пересечении автомобильной дороги, связывающей МФЦ и Новорижское шоссе (протяженность 22 км); строительство участка автомобильной дороги, связывающей МФЦ и Новорижское шоссе; строительство выезда с территории МФЦ на Новорижское шоссе в районе Красногорского кольца; реконструкция железной дороги на участке от станции Павшино до станции Рублево-Архангельское.

На втором этапе, в 2018-2020 годах, планируется строительство участка метрополитена станция «Рублево-Архангельское» — станция «Строгино».

На третьем этапе, в 2021-2028 годах возможно продление линии метрополитена от станции «Строгино» до станции «Деловой центр»; строительство дороги, связывающей обход Одинцово и Новорижское шоссе, с организацией подъезда к МФЦ и других объектов.

В мэрии уточнили, что предварительные предложения по развитию инфраструктуры для МФЦ могут быть уточнены после разработки и утверждения проекта планировки территории центра. «Предложения по организации транспортного обслуживания комплекса МФЦ будут учтены при внесении изменений в Генплан Москвы и схему развития транспортной инфраструктуры на соответствующих территориях Московской области», — пояснил источник.

Источник: Интерфакс