По итогам первой половины текущего года инвестиции в российскую коммерческую недвижимость выросли на треть, до 3,7 млрд долларов, по сравнению с аналогичным периодом 2012 года
По итогам первой половины текущего года инвестиции в российскую коммерческую недвижимость выросли на треть, до 3,7 млрд долларов, по сравнению с аналогичным периодом 2012 года. Такие данные предоставили в Jones Lang LaSalle.
Почти 90% сделок обеспечила Москва, при этом в отличие от прошлого года основной объем приобретений пришелся на офисную недвижимость (49,3%).
В первом полугодии, по данным Jones Lang LaSalle, увеличилось количество сделок с коммерческой недвижимостью объемом более 300 млн долларов — на них пришлось 12% от общего количества (6% за аналогичный период 2012 года), или 61% всего объема инвестиций (32%). Первое полугодие прошлого года было не таким удачным — тогда объем вложений в коммерческую недвижимость снизился на 29,4%, до 3 млрд долларов. Рекорд за аналогичный период установил 2011 год, когда инвесторы потратили на офисы, торговые центры и гостиницы более 4 млрд долларов.
Инвесторов по-прежнему интересует Москва — на нее пришлось 89% всего объема инвестиций за первое полугодие 2013 года. 39,4% составили сделки с торговыми центрами, 49,3% — с офисами, 6,4% — с гостиницами, 1,7% — со складами. Для сравнения: за аналогичный период 2012 года в офисы было вложено 40,1% от всех инвестиций, в торговую недвижимость — 42,2%, в гостиницы — 4%, в склады — 12,3%.
По прогнозу Jones Lang LaSalle, общий объем вложений в коммерческую недвижимость в Москве и других регионах России по итогам 2013 года составит 7,5 млрд долларов.