Госдума разрешила регионам брать налог на имущество с торгово-офисной недвижимости по ее кадастровой стоимости. Соответствующий законопроект был принят на пленарном заседании парламента в третьем чтении. Новый закон вступит в силу уже в 2014 году. Депутаты решили так описать круг объектов, которые можно будет облагать налогом по кадастровой стоимости: административно-деловые и торговые центры, нежилые помещения, предусматривающие размещение офисов (если назначение помещений общей площадью не менее 20% предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры), объектов общественного питания и бытового обслуживания. Оговаривается, что предельная налоговая ставка для таких объектов города Москвы в 2014 году не должна превышать 1,5% кадастровой стоимости, в 2015 году — 1,7%, в 2016 и последующих годах — 2%.
Госдума разрешила регионам брать налог на имущество с торгово-офисной недвижимости по ее кадастровой стоимости. Соответствующий законопроект был принят на пленарном заседании парламента в третьем чтении. Новый закон вступит в силу уже в 2014 году.
Депутаты решили так описать круг объектов, которые можно будет облагать налогом по кадастровой стоимости: административно-деловые и торговые центры, нежилые помещения, предусматривающие размещение офисов (если назначение помещений общей площадью не менее 20% предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры), объектов общественного питания и бытового обслуживания.
Оговаривается, что предельная налоговая ставка для таких объектов города Москвы в 2014 году не должна превышать 1,5% кадастровой стоимости, в 2015 году — 1,7%, в 2016 и последующих годах — 2%. При этом для иных субъектов РФ ставки составят в 2014 году не более 1%, в 2015 году — не более 1,5%, в 2016 и последующих годах — не более 2%.
Новые правила также коснуться иностранных компаний, у которых нет постоянных представительств в России.
Раньше налог на имущество и физических лиц, и организаций рассчитывали по инвентаризационной стоимости, которая обычно существенно ниже реальной. Кадастровая оценка будет максимально приближена к рыночной.
С 1 января 2014 года компании будут платить налог по новой схеме, если кадастровая стоимость их имущества определена. Для того чтобы перейти на кадастровую стоимость для целей налогообложения, законодательные (представительные) органы власти субъектов РФ должны принять соответствующие законы. При этом регионы будут не вправе вернуться к старой системе сбора налогов исходя из инвентаризационной стоимости.
Источник: РИА Новости