Самые дешевые квартиры продают в 150 км от Москвы

12 ноября 2013 г.

По результатам исследования цен на вторичном рынке жилья в городах Подмосковья в начале ноября цены колеблются в пределах от 26 030 (Рошаль) до 116 280 рублей (Реутов). Изменение цен находится в диапазоне от —4,5% до +3,9%. В большинстве городов отмечено повышение цен на вторичное жилье (в 39 населенных пунктах), в 31 отмечено снижение.

По состоянию на первые числа ноября 2013 года самая высокая стоимость квадратного метра (средневзвешенная цена по городу) квартир вторичного рынка была отмечена в следующих городах Московской области, находящихся на расстоянии до 5 км от МКАД:

Реутов — 116,3 тыс. рублей за 1 кв. метр
Мытищи — 103,2 тыс. рублей за 1 кв. метр
Химки — 102,1 тыс. рублей за 1 кв. метр
Долгопрудный— 101,8 тыс. рублей за 1 кв. метр
Котельники — 101,7 тыс. рублей за 1 кв. метр

Самые дешевые квартиры находятся в городах, удаленных от Москвы на 130-150 км. Пятерка городов, замыкающих список:

Егорьевск — 39,1 тыс. рублей за 1 кв. метр
Серебряные Пруды — 38,95 тыс. рублей за 1 кв. метр
Зарайск — 37,8 тыс. рублей за 1 кв. метр
Озеры — 37,6 тыс. рублей за 1 кв. метр
Рошаль — 26,03 тыс. рублей за 1 кв. метр

Разница в средней стоимости квадратного метра между самым дорогим и самым дешевым городом Подмосковья составляет 90 250 рублей за квадратный метр.

Таблица, отражающая уровень средневзвешенной цены за 1 кв. м в городах Подмосковья по состоянию на начало ноября 2013 года (в порядке убывания цен)

Октябрь 2013
№ п/п	Населенный пункт	Население	Расстояние от МКАД	Цена за 1 кв. м	Изменения цены за месяц (%)
1	Реутов	87	1	116 280	3,9
2	Мытищи	180	1	103 170	1,0
3	Химки	207	1	102 125	— 1,8
4	Долгопрудный	91	3	101 840	0,9
5	Котельники	32	5	101 745	0,8
6	Красногорск	153	3	100 605	0,2
7	Троицк	40	20	100 415	0,6
8	Щербинка	33	10	99 370	-1,0
9	Люберцы	262	1	99 085	1,0
10	Одинцово	212	7	98 895	-1,1
11	Видное	78	5	98 135	-1,3
12	Дзержинский	47	1	89 889	1,5
13	Королев	183	5	87 362	0,4
14	Власиха пос.	26	17	86 640	0,2
15	Юбилейный	33	10	86 279	-0,9
16	Краснознаменск	36	40	83 391	1,2
17	Балашиха	215	10	80 954	-0,3
18	Железнодорожный	132	10	80 864	-0,2
19	Жуковский	103	20	80 593	-0,6
20	Домодедово	96	15	80 503	-0,5
21	Подольск	188	20	78 503	-0,8
22	Лобня	74	12	81 795	-0,2
23	Пушкино	154	15	80 465	0,9
24	Истра	68	50	79 800	-2,1
25	Климовск	56	25	79 420	1,1
26	Лыткарино	55	14	78 375	-1,4
27	Звездный Городок пос.	6	22	78 090	0,4
28	Раменское	146	33	77 330	-0,1
29	Черноголовка	21	40	75 145	-2,2
30	Щелково	159	17	71 820	-0,1
31	Наро-Фоминск	142	50	71 725	3,5
32	Ивантеевка	59	17	68 495	-0,3
33	Фрязино	55	25	68 400	0,4
34	Чехов	66	50	67 830	0,1
35	Солнечногорск	83	50	67 735	0,4
36	Звенигород	16	40	67 165	-1,4
37	Дмитров	95	60	66 310	-0,3
38	Ступино	85	85	62 700	0,9
39	Протвино	37	100	61 560	0,9
40	Ногинск	156	35	59 945	1,8
41	Дубна	71	110	59 375	2,0
42	Сергиев Посад	176	55	59 375	0,3
43	Электросталь	155	40	58 995	-0,8
44	Руза	31	90	58 520	-0,7
45	Бронницы	21	40	57 950	-4,5
46	Клин	94	65	57 950	0,7
47	Красноармейск	26	40	57 760	-2,1
48	Лосино-Петровский	23	25	56 525	0,9
49	Можайск	35	90	56 050	2,4
50	Серпухов	126	80	55 195	1,0
51	Коломна	145	95	54 720	1,6
52	Пущино	20	95	52 820	2,0
53	Павловский Посад	69	55	49 495	0,4
54	Восход	2	70	47 500	1,8
55	Молодежный	3	60	47 310	1,2
56	Волоколамск	26	100	46 455	3,9
57	Орехово-Зуево	121	75	45 030	-1,6
58	Лотошино	6	135	42 940	0,4
59	Воскресенск	121	80	42 275	-0,6
60	Талдом	38	100	41 895	1,6
61	Луховицы	36	125	41 610	-0,2
62	Кашира	52	80	41 515	-0,7
63	Шатура	40	150	41 325	2,8
64	Шаховская	11	125	41 230	-0,4
65	Электрогорск	22	70	40 565	-0,5
66	Егорьевск	72	95	39 140	1,7
67	Серебряные Пруды	10	150	38 950	0,3
68	Зарайск	25	160	37 810	3,8
69	Озеры	26	120	37 620	-3,2
70	Рошаль	21	150	26 030	-0,6