Здания на государственных землях, сроки возведения которых безнадёжно сорваны, будут продавать на торгах. Такие поправки к Земельному кодексу правительство внесло на рассмотрение Думы. По новым правилам чиновники получат право изымать недостроенные объекты у собственников через суд и выставлять их на аукцион. Таким образом власти хотят бороться с долгостроями и недобросовестными девелоперами. Документ разработали специалисты Минэкономразвития, он был поддержан на президентском совещании. Если поправки вступят в силу, государственный земли нельзя будет продавать под коммерческое строительство. Застройщик будет вправе лишь арендовать участок. При этом, ему придётся тщательно контролировать темпы строительства.
Здания на государственных землях, сроки возведения которых безнадёжно сорваны, будут продавать на торгах. Такие поправки к Земельному кодексу правительство внесло на рассмотрение Думы. По новым правилам чиновники получат право изымать недостроенные объекты у собственников через суд и выставлять их на аукцион. Таким образом власти хотят бороться с долгостроями и недобросовестными девелоперами. Документ разработали специалисты Минэкономразвития, он был поддержан на президентском совещании.
Если поправки вступят в силу, государственный земли нельзя будет продавать под коммерческое строительство. Застройщик будет вправе лишь арендовать земельный участок. При этом, ему придётся тщательно контролировать темпы строительства. Договор аренды будет заключаться на регламентированный срок, установленный Минстроем. Если строительная компания не успеет закончить работы вовремя, она может лишиться объекта по суду. При этом у застройщика будет возможность оправдаться. Для этого ему придётся доказать, что ответственность за затянувшуюся стройку лежит на чиновниках или сетевых организациях.
Недостроенное здание будут выставлять на торги по рыночной цене. Предполагается, что собственник лишится только прав на недострой — вырученные от продажи деньги ему вернут за вычетом расходом на аукцион. На сегодняшний день в России зарегистрировано около 430 тысяч недостроенных объектов.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ