В рамках круглого стола РБК «Инвестиции в российскую недвижимость: режим ожидания или поиск новых точек роста» на международной выставке ExpoReal Андрей Перегудов, старший вице-президент Банка ВТБ и Руководитель проекта «ВТБ Арена парк», а также Сергей Рябокобылко, генеральный директор Cushman & Wakefield, анонсировали старт реализации офисной части знакового проекта Москвы - «ВТБ Арена Парк».
Андрей Перегудов и Сергей Рябокобылко рассказали о стратегии реализации офисной части проекта. В настоящий момент предлагаются в аренду два офисных здания в полном объеме, общей площадью 7500 и 8500 кв.м., которые будут введены в эксплуатацию в начале 2016 года.
Стратегия реализации, которая на правах эксклюзива будет реализована компанией Cushman & Wakefield, позволяет гибко подходить к требованиям крупных бизнес-структур, которые будут заинтересованы в размещении штаб-квартир в ключевом проекте Москвы. Решение по стратегии реализации третьего здания, общей площадью 33 900 будет, которое будет построено в 2017 году, будет принято позже, в зависимости от ситуации на рынке.
Спикеры высоко оценивают коммерческий успех проекта в целом и подчеркивает, что офисная недвижимость институционального качества, несмотря на нестабильную экономическую ситуацию,востребована на рынке и арендаторами, и покупателями.
Объект расположен на границе делового района вокруг станции метро «Белорусская», одного из самых престижных офисных субрынков Москвы, и в самом центре района Динамо. В настоящий момент в данном районе нет предложений, конкурентных проекту «ВТБ Арена парк», как по объему, так и по качеству офисных площадей. По данным компании Cushman&Wakefield в районе станций метро «Белорусская-Динамо» в настоящее время построено и функционирует около 600 тыс. кв. м, в основном это объекты высокого качества (класс А и B+), еще порядка 135 тыс. офисов класса «А» активно строится и примерно 200 тыс. кв. м планируется. При этом запрашиваемые базовые ставки аренды в наиболее престижных бизнес-центрах достигают уровня $1000 (средний показатель в этом районе $850).
Помимо трех реализуемых зданий в офисную часть проекта также входит еще отдельное здание общей площадью около 12000, - здесь будет размещена штаб-квартира спортивного Общества «Динамо». В настоящий момент завершены работы по возведению монолитного каркаса зданий первой очереди реализации, закрывается тепловой контур и ведется отделка фасада.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ