Правительство РФ планирует в очередной раз улучшить условия программы помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации. Уже разработаны соответствующие поправки, касающиеся суммы возмещения от государства при реструктуризации проблемной ипотеки, а также бюрократических процедур. На каких условиях теперь участники программы будут погашать жилкредиты?
Программу помощи ипотечным заемщикам, попавшим в затруднительное финансовое положение и утратившим возможность погашать взятый на покупку квартиры кредит на тех же условиях, вновь меняют. Законопроект поправок находится на сайте раскрытия правовой информации, передает «Коммерсантъ».
Предполагается, что предельный размер возмещения, положенного проблемному ипотечнику от государства по программе, повысится до 25% от объема ссуды, оставшейся на дату реструктуризации, против прежних 10%.
Также увеличится максимальный лимит компенсации в абсолютном выражении. Для жителей Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленобласти — до 1,5 миллионов рублей. Для представителей других регионов его сохранят в 600 тысяч рублей.
Кроме того, больше не нужно будет делать выписку из госреестра о правах на жилье.
В то же время на заемщика возлагается ответственность за достоверность данных о квартире. Жилье, находящееся в залоге у банка, должно быть единственным.
Также планируется вместо среднемесячного дохода гражданина за 3 месяца до заявления на реструктуризацию учитывать доход, получаемый в период подписания кредитного договора.
Напомним, программу госпомощи ипотечным рублевым и валютным заемщикам запустили в апреле 2015 года. Власти выделили на ее осуществление 4,5 миллиарда рублей. Оператором является АИЖК. В программу вносили изменения несколько раз. Но на практике она так и осталась невостребованной. На сегодняшний день проблемные кредиты реструктурировали лишь 30 россиян из запланированных 22,5 тысяч. Всего зарегистрировано 330 обращений.
Эксперты рынка уверены, что предлагаемые поправки позволят повысить привлекательность программы как для банков, так и граждан. По словам старшего вице-президента ВТБ24 Андрея Осипова, теперь сумму возмещения приблизили к реальной величине средней ипотеки. В регионах он составляет 1,5 миллиона рублей. В Москве и Петербурге — 2,5-3,5 миллиона. Также на выписку из госреестра приходилось тратить много времени. Ее обязывали получать каждого члена семьи заемщика, в том числе несовершеннолетних, и платить по 1,5 тысячи рублей с человека.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ