Подавляющим большинством арендаторов столичных квартир на сегодня являются представители других регионов. Около 30% приходятся на жителей ближнего зарубежья. А число нанимателей-иностранцев сократилось до 1%. С чем связаны подобные тенденции на рынке съемного жилья в Москве, и какова доля самих москвичей среди арендаторов?
Эксперты говорят о максимальной степени присутствия на рынке аренды жилья в Москве в начале 2016 года представителей других регионов. И в то же время о минимальной в отношении иностранцев.
Так, по подсчетам «МИЭЛЬ-Аренды», на россиян с постоянной регистрацией в других регионах среди нанимателей квартир в столице приходятся свыше 60%. Это те, кто некогда приехал в Москву в поисках работы и остался. Их больше всего привлекают объекты в 25-40 тысяч рублей за квадратный метр в месяц.
Почти 30% всех арендаторов составляют жители стран ближнего зарубежья — Азербайджана, Узбекистана, Армении. Несмотря на ослабление рубля, граждане из СНГ продолжают искать работу в Москве. Чаще всего они выбирают 1-2-комнатные квартиры эконом-класса за 25-35 тысяч рублей в месяц.
При этом москвичей и представителей области насчитывается в общем количестве клиентов столичного рынка съемного жилья не более 10%. А иностранных граждан — всего 1%. Причем доля иностранцев значительно упала еще в конце 2007-2008 годов с массовым оттоком сотрудников иностранных компаний из России.
По словам главы компании Марии Жуковой, за последние 2 года число запросов на аренду квартир в Москве сократилось до минимума. Это произошло из-за сложной общеэкономической ситуации и санкций со стороны ЕС и США. Сначала это действовало только в отношении специалистов из Европы. Но сейчас и Турции. Принимая во внимание существенное количество турецких компании в России, политические перемены серьезно отражаются на рынке съемного жилья. Однако спрос на столичную недвижимость в аренду со стороны представителей Азии, например, Китая, Вьетнама и Филиппин, напротив, вырос.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ