Эксперты составили рейтинг доступности жилья в центре десяти европейских столиц. Они изучили средние стоимости покупки квартиры в 50 квадратных метров в соотношении с зарплатами. Так, дольше всех на первоначальный взнос по ипотеке в 10% на собственную недвижимость приходится копить жителям Лондона. Быстрее всего получается приобрести квартиру в кредит у представителей Копенгагена. Москвичам, как и жителям Берлина и Дублина, нужно откладывать 10% ежемесячного дохода в течение 10 лет, чтобы обзавестись своим жильем через ипотечное кредитование. Сколько лет необходимо представителям каждого города в рейтинге на первый взнос на квартиру?
Специалисты международной консалтинговой компании JLL рассчитали доступность жилья в центральных районах десяти европейских столиц, опираясь на средние стоимость покупки квартиры в 50 квадратных метров и зарплату. Принималось, что потенциальный новосел откладывает 10% ежемесячного дохода на 10%-ый взнос по ипотеке, передает РБК.Недвижимость.
Выяснилось, что быстрее всего смогут приобрести недвижимость, собрав 10% суммы в качестве первоначального взноса по ипотеке, жители Копенгагена — за 7 лет. Дольше всего нужно копить на первый взнос по жилкредиту представителям Лондона — 26 лет.
Эксперты отметили, что 10 лет назад на первоначальный взнос на недвижимость в Лондоне нужно было откладывать зарплату только 15 лет. Но с того времени средние цены на жилье выросли почти в 2 раза. Тогда как номинальные зарплаты — всего на 15%.
За 22 года удастся накопить на первый взнос на квартиру жителям Парижа, за 20 лет — Рима, за 14 лет — Стокгольма, за 13 лет — Праги, за 12 лет — Мадрида, за 11 лет — Цюриха, за 10 лет — Дублина и Берлина.
В исследование не включена Россия, так как в нашей стране JLL не специализируется на продаже жилой недвижимости конечным потребителям. В то же время, по сообщению «Интерфакса» со ссылкой на члена правления Российского Союза промышленников и предпринимателей (РСПП) Леонида Казинца, москвичу потребуются 10 лет, чтобы собрать нужный объем средств на первоначальный взнос по ипотеке в 10%. Что соответствует уровню Берлина и Дублина.
Кроме того, Казинец заявил, что более 70% россиян называют настоящее время неблагоприятным для покупки квартиры. Еще 1,5 года назад они считали условия для подобных сделок выгодными.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ