Аналитики составили рейтинг городов и районов Московской области с самыми высокими и низкими ценами на жилье.
Объем предложения квартир в Московской области превышает 58,6 тыс. объектов, что на 43% больше, чем в столице. За прошедший год данный показатель снизился на 3,2 %. Если говорить о параметрах выставленного на продажу жилья, то 33% объектов – это однокомнатные квартиры в Подмосковье, почти 38% - «двушки», 24,5% – трехкомнатные квартиры. Оставшиеся 4,5% составляют объекты с четырьмя и более комнатами.
Стоимость вторичной недвижимости в Подмосковье в среднем в 2,3 раза ниже, чем цена аналогичных предложений в Москве: 78,4 тыс. рублей против 182,3 тыс. рублей за кв. м соответственно. По подсчетам аналитиков ИНКОМ-Недвижимость за 2016 год показатели снизились примерно на 4,6%.
Самое дорогие квартиры в Подмосковье расположены в Реутове, где средняя цена вторичного жилья составила 121,7 тыс. рублей за кв. м. Кроме того в список муниципальных образований региона с самой высокой стоимостью недвижимости вошли Химки (105 тыс. руб. за кв. м), Котельники (103,6 тыс. руб. за кв. м), Одинцовский район (103,2 тыс. руб. за кв. м) и город Долгопрудный (101,1 тыс. руб. за кв. м).
Самое доступное вторичное жилье в Подмосковье находится Электрогорске (42,6 тыс. руб. за кв. м), Озерах (40,4 тыс. руб. за кв. м), Шатурском районе (40,2 тыс. руб. за кв. м), поселке Серебряные пруды (38,1 тыс. руб. за кв. м). Возглавил антирейтинг городской округ Рошаль, где «вторичка» стоит в среднем 27,1 тыс. руб. за кв. м.
«Статистика подтверждает сохраняющуюся существенную разницу в цене жилья в Москве и Московской области, – говорит руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов. - Регистрация по месту жительства в Москве остается важным ценообразующим фактором. Для покупателей, как и прежде, очень важен статус «московской прописки», обладатели которой, в частности, могут рассчитывать на более высокое качество социальных услуг и больший размер социальных выплат».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ