Почти каждая вторая квартира, купленная в прошлом месяце в Московской области, была доступной по цене «однушкой». Около трети сделок пришлось на двухкомнатные квартиры, говорится в исследовании группы компаний МИЭЛЬ.
Большинство граждан, желающих купить квартиру в Подмосковье, выбирали бюджетные предложения, говорят эксперты МИЭЛЬ. По их оценкам, в целом вторичная недвижимость Московской области выросла в среднем на 0,8%. Объем предложения в данном сегменте рынка увеличился на 4%, составив почти 47 тыс. квартир.
Средняя цена вторичного жилья в Московской области в феврале составила 82,5 тыс. рублей за кв. м. «Это не значит, что квартиры в регионе массово подорожали, – говорит управляющий партнер МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости Татьяна Саксонцева. – Небольшое увеличение среднерыночной цены вызвано небольшим изменением в структуре предложения. В частности, слегка возросла доля квартир в домах, расположенных в наиболее дорогом, ближнем поясе Подмосковья».
Средняя стоимость вторичных квартир в зависимости от удаленности от МКАД в феврале 2017 г. составила:
• ближнее Подмосковье: 97 246 руб./кв. м,
• среднее Подмосковье: 71 788 руб./кв. м,
• дальнее Подмосковье: 53 662 руб./кв. м.
Число квартир, выставленных на продажу в Московской области в феврале, выросло на 4%. А вот количество сделок сократилось. Средний срок экспозиции объекта в области сейчас составляет в среднем 127. Чаще и быстрее всего продаются более ликвидные и доступные по цене лоты. Так, около 41% сделок пришлось на однокомнатные квартиры в Московской области, 27% - на двухкомнатные и 26% - на трехкомнатные. Доля продаж многокомнатных квартир в феврале - 4%, комнат – 2%.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ