На первичном рынке «старой» столицы 8% квартир и в 25% апартаментов предлагаются с готовой отделкой. К такому выводу пришли аналитики МИЭЛЬ-Новостройки. Оказалось, что среди апартаментов варианты с ремонтов гораздо популярнее.
В целом на рынке новостроек Москвы, в старых границах города, доля предложений с отделкой на данный момент составляет около 12%. Но ситуация в сегменте квартир и в сегменте апартаментов значительно отличается. По подсчетам экспертов, лишь 8% квартир застройщики предлагают с отделкой. Причем в массовом сегменте на подобные предложения приходится 13% лотов, в бизнес-классе – всего 2%, а в элитном сегменте – 8%.
«В последнее время в высокобюджетном сегменте спрос на квартиры с отделкой растет, - рассказала коммерческий директор компании МИЭЛЬ-Новостройки Анна Шишкина. - Так, если в 2015 году на такие лоты приходилось 10-12% сделок, то в 2016 году данный показатель приблизился к 15-20%. При этом в бизнес-классе доля квартир с отделкой пока остается минимальной – всего 2%. Стоит ожидать, что подобное предложение и в данном сегменте будет набирать обороты в ближайшее время».
Максимально востребована отделка у тех, кто приобретает апартаменты: сразу 25% лотов предлагаются готовыми для проживания. «Большинству покупателей апартаментов нужен максимально готовый продукт, - уверена Анна Шишкина. – Значительная часть покупателей апартаментов – инвесторы, планирующие сдать квартиру в Москве в аренду, следовательно, вариант с отделкой позволяет не тратить лишнее время на ремонт и не терять доход во время ремонта. Также апартаменты зачастую являются вариантом дополнительного жилья, на обустройство которого клиент, конечно, не хочет тратить силы. Именно поэтому в проектах с апартаментами застройщики стараются использовать отделку в качестве дополнительного конкурентного преимущества».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ