На рынке найма элитной недвижимости столицы начался новый сезон, говорят аналитики компании Point Estate. По их данным, за месяц объем предложения незначительно сократился, а ставки выросли на 3%.
По оценкам экспертов, снять квартиру в Москве в сегменте элитного жилья в апреле можно было в среднем за 370 тыс. рублей в месяц, что в рублевом эквиваленте на 3% выше мартовского показателя и на 2% в долларах. С начала 2017 г. ставки выросли на 1% в рублях и на 7% в долларах.
Стоимость аренды элитного жилья в столице растет, а объем предложения – сокращается. За последний месяц объем лотов в данном сегменте уменьшился на 1%. В то же время по сравнению с декабрем 2016 г. количество предлагаемых в аренду элитных квартир в Москве увеличилось на 8%.
Самые дорогие предложения апреля расположены в Хамовниках (преимущественно на «Золотой миле»), где объекты предлагаются в аренду за 536 тыс. рублей в месяц. Второе и третье место делят Пресненский и Красносельский районы со средними арендными ставками в размере 390 тыс. рублей в месяц. Наиболее доступные предложения в элитном сегменте находятся на Таганке и в Замоскворечье – 278 и 268 тыс. рублей в месяц соответственно.
«С начала второго квартала на столичном рынке аренды элитного жилья наблюдается сезонное оживление, - говорит генеральный директор компании Point Estate Тимур Сайфутдинов. - Число запросов на подбор квартиры в апреле увеличилось на 20%, а срок экспозиции ликвидного предложения сократился в среднем до 1 месяца. Однако если стоимость аренды квартиры завышена, желающих ее арендовать не найдется даже в «высокий» сезон».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ