Загородные дома в аренду: спрос растет, а предложение сокращается

Загородные дома в аренду: спрос растет, а предложение сокращается

По итогам апреля 2017 года объем предложения загородной недвижимости Подмосковья, предлагаемой в аренду на лето, сократился почти на треть по сравнению с мартом. В то же время спрос на летние дачи вырос на 26,6%.

В апреле чаще всего потенциальных арендаторов интересовали загородные дома в Подмосковье в ценовом диапазоне 50 - 100 тыс. рублей в месяц, на долю подобных запросов пришлось 43,21% обращений. Как рассказали в компании МИЭЛЬ-Аренда, в данном сегменте спрос превысил предложение более чем в два раза. На втором месте по популярности – дома со стоимостью аренды до 50 тыс. руб. в месяц (около 33%). Спрос на такие объекты превысил предложение в 6,75 раза.

Аналитики отмечают, что в этом году собственники загородного жилья не спешат сдавать его в аренду на лето. «В этом году высокой активности в сегменте летней аренды мы пока не отмечаем, предложение таких вариантов крайне малочисленно, - говорит директор компании МИЭЛЬ-Аренда Мария Жукова. - Возможно, какие-то изменения еще произойдут в июне».

Средняя стоимость летней аренды на рынке загородной недвижимости Подмосковья в зависимости от направления составила:

  • юго-восток – 81,2 тыс. рублей в месяц;

  • восток – 101,4 тыс. рублей в месяц;

  • северо-восток – 104,4 тыс. рублей в месяц;

  • юг – 122,4 рублей в месяц;

  • северо-запад – 137 тыс. рублей в месяц;

  • юго-запад – 153,9 тыс. рублей в месяц;

  • север – 173,6 тыс. рублей в месяц;

  • запад – 227,1 тыс. рублей в месяц.

Наибольшее число загородного жилья для летней аренды в апреле предлагалось на Западном направлении - 37,5%, минимальный объем предложения зафиксирован на Востоке 3,8%.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Другие материалы