Реновация повысит спрос на новостройки в Подмосковье на 5-8%

Реновация повысит спрос на новостройки в Подмосковье на 5-8%

Программа реновации, которая стартует в Москве в ближайшее время, приведет к увеличению числа людей, переезжающих в Московскую область, считают аналитики Urban Group. Семьи, в которых несколько поколений живут в одной квартире, получат реальную возможность разъехаться, благодаря денежной компенсации и привлекательным ценам на жилье в Подмосковье.

Согласно условиям программы реновации, житель сносимой 5-этажки может получить аналогичное по площади жилье в новостройке своем районе, либо жилье большей площади в более удаленном районе, либо денежную компенсацию. По рпогнозам аналитиков компании Urban Group, доля людей, которые выберут деньги, составит порядка 30%.

«Для некоторых семей денежная компенсация – это, к примеру, возможность разъехаться молодым семьям со своими родителями, с которыми до этого приходилось жить в одной квартире, - отмечает директор по маркетингу Urban Group Татьяна Калюжнова. – По нашим оценкам, такой возможностью улучшить свои жилищные условия, воспользуется порядка 15% переселенцев. За счет этого, количество сделок по ДДУ на рынке недвижимости Московской области может вырасти на 5-8% за год. Сегодня были определены стартовые площадки для реновации, а значит, данную тенденцию мы сможем увидеть уже в начале следующего года».

Эксперт отмечает, что такие покупатели предпочтут именно купить квартиру в Подмосковье, так как цены на недвижимость там ниже, чем в Москве, и позволяют за те же деньги приобрести, например, две квартиры вместо одной. По подсчетам аналитиков, средняя сумма компенсации составит 9,1 млн рублей. При средней стоимости квадратного метра в Подмосковье примерно в 80 тыс. рублей за кв.м., это позволит приобрести 114 метров жилья, то есть две полноценные двухкомнатные квартиры, что даст возможность переселенцам с комфортом разъехаться, не ухудшив свои жилищные условия.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Другие материалы