Число первичных квартир, выставленных на продажу в Подмосковье, в III квартале сократилось на 9,1% по сравнению с уровнем II квартала 2017 года, подсчитали аналитики ИНКОМ-Недвижимость.
По данным компании, в июле – сентябре 2017 года на рынке новостроек Подмосковьяhttp://www.gdeetotdom.ru/novostroyki/mo/ в экспозиции находилось 168 396 объектов. По итогам II квартала этот показатель составлял 185 184 объекта. Таким образом, аналитики говорят о значительном снижении количества лотов. При этом число реализуемых жилых комплексов за отчетный период увеличилось на 1,3% и составило 714 проектов.
Больше всего первичных квартир в Подмосковье выставлено на продажу в Красногорском районе, на долю которого приходится 14,7% от общего объема предложения. На втором месте Ленинский район с показателем в 11,6%, третья Балашиха - 10,9% всех лотов. Меньше всего квартир в новостройках реализуется в Серпуховском (0,1% от общего объема), Павлово-Посадском (0,2%) и Коломенском (0,2%) районах.
Каждая вторая квартира, выставленная на продажу, на рынке новостроек Московской области, относится к сегменту «эконом» (58%), на долю объектов комфорт-класса приходится 29% лотов, квартиры в новостройках бизнес-класса занимаю не более 13% рынка.
Что касается цен на первичную недвижимость в Подмосковье, то в III квартале по сравнению с предыдущим средняя стоимость «квадрата» снизилась на 0,4% и составила 78,2 тыс. рублей. Средний бюджет покупки при этом остался на прежнем уровне - 4,2 млн рублей.
Самые дорогие квартиры в настоящий момент продаются в жилых комплексах, возводимых в Химках (100,6 тыс. рублей за 1 кв. м), Одинцовском (98,4 тыс. рублей) и Красногорском районах (90,6 тыс. рублей).
Самые дешевые квартиры в новостройках Подмосковья, по данным экспертов, можно купить в Павлово-Посадском районе, где средняя стоимость квартиры не превышает 1,9 млн рублей.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ