Москвичи стали реже интересоваться арендой загородной недвижимости для встречи Нового года и Рождества. Объявления о найме жилья в зимние праздники появляются еще в октябре, и их количество в экспозиции год от года остается стабильным. А вот спрос на такую аренду сокращается.
По данным специалистов ИНКОМ-Недвижимость, в последнее время рынок загородной недвижимости в Подмосковье теряет потенциальных «праздничных» арендаторов. Анализ спроса на аренду загородного жилья в новогодние каникулы в ноябре 2016 и 2017 годов выявил отрицательную коррекцию в размере 10%. «Есть все предпосылки к тому, что популярность аренды «загородки» для проведения Нового года и Рождества в этом году будет на 15% ниже, чем в прошлом», - говорит заместитель директора департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость Оксана Полякова.
Наиболее востребованными на рынке новогодней аренды в этом году оказались загородные дома в Подмосковье, расположенные в пределах Московского большого кольца. Семейные арендаторы чаще всего интересуются небольшими коттеджами – одно- или двухэтажными. Для них приоритетной является возможность создать уютную и романтическую атмосферу – многие в качестве ключевых условий выдвигают наличие камина и живописного ландшафта. Средняя стоимость такого отдыха составляет 60-70 тыс. рублей за несколько праздничных дней. Большие компании интересуются арендой просторных современных домов с наличием сауны, бильярдной комнаты, а также прочими возможностями для развлечений. Стартовая цена подобных предложений в среднем составляет 120 тыс. рублей за 4-5 дней. «Традиционно стоимость праздничной аренды за 10 дней пользования домом устанавливается в размере 80% или 100% от обычной месячной арендной ставки плюс страховой депозит в таком же объеме (из-за рисков порчи имущества), который возвращается сразу по окончании найма», - поясняет эксперт.
Что касается территориального расположения объектов, предлагаемых в аренду на предстоящие праздники, то наиболее популярными остаются западное, северо-западное и северное направления, удаленность – не более 40 км от МКАД.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ