Почти 72% лотов, реализуемых в жилых комплексах на территории ТиНАО, в 2017 году были приобретены по договору долевого участия в строительстве.
Новостройки Новой Москвы пользуются стабильным спросом у покупателей. Кроме того, первичный рынок ТиНАО характеризуется высокой прозрачностью схем работы застройщиков. Об этом свидетельствует тот факт, что 71,6% объектов здесь реализуются по ДДУ, а оставшиеся 28,4% - по договору купли-продажи. К концу года в Новой Москве не осталось проектов, реализуемых по другим схемам, рассказали в компании НДВ-Недвижимость.
Кроме того, даже несмотря на выход в реализацию 18 новых корпусов в 10 масштабных проектах, объем предложения на первичном рынке ТиНАО по итогам 4 квартала 2017 года сократился на 0,6%. При этом, в Новомосковском округе возводится около 80% (в третьем квартале было 76%) новостроек, а в Троицком – примерно 20%.
Одним из факторов, привлекающих покупателей на первичный рынок Новой Москвы, несомненно, является стоимость жилья. Так, купить квартиру в Москве в одной из новостроек ТиНАО можно по цене 50-80 тыс. рублей за кв. м. По подсчетам аналитиков НДВ-Недвижимость, на долю лотов в данной ценовой категории приходится почти четверть рынка (23%). Около 44% квартир реализуется по цене 80-110 тыс. рублей за «квадрат». На жилье в новостройках стоимостью 110 - 140 тыс. рублей за 1 кв. м приходится 27% предложений, самые дорогие объекты стоимостью от 140 тыс. рублей за «квадрат» занимают всего 6% рынка.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ