Международная консалтинговая компания Colliers International назначена эксклюзивным консультантом по инвестиционной продаже медиа-центра холдинга Газпром-медиа. Газпром-медиа рассматривает вариант прямой продажи объекта, а также инвестиционную продажу с обратной арендой (sale-leaseback) с заключением долгосрочного договора аренды с холдингом «Газпром-медиа».
Медиа-центр холдинга Газпром-медиа общей площадью 69 тыс. кв. м представляет собой уникальный актив для российского рынка коммерческой недвижимости. Объект является одним из самых качественных проектов built-to-suit не только на рынке офисов Москвы, но и на офисном рынке по всей России. Он станет офисным и телевизионным комплексом для компаний, принадлежащих холдингу Газпром-медиа, с якорным арендатором в лице телекомпании НТВ. Медиа-центр спроектирован и построен с учетом специфики телевизионных компаний, которые будут арендаторами актива на долгосрочной основе. Объект предусматривает наличие нескольких телевизионных студий, площадь крупнейшей из которых составит 1 200 кв. м.
Газпром-медиа — ведущий диверсифицированный медиа-холдинг в России и в Восточной Европе, объединяет активы во всех сегментах медиа рынка: телевидении, радио, прессе, кинопроизводстве и дистрибуции, интернет-платформах. Охват аудитории на ресурсах Газпром-медиа составляет 90 миллионов человек.
Объект расположен в крупнейшем медиа-кластере в непосредственной близости от Останкинского телецентра, а также Останкинской телевизионной башни. Медиа-центр станет одной из доминант Останкинского делового кластера. Кроме того, актив обладает удобной транспортной доступностью, благодаря близости станций «Улица Академика Королева», «Телецентр» и улицы Академика Королева.
«Медиа-центр холдинга Газпром-медиа является институциональным активом высочайшего качества и, безусловно, самым лучшим объектом в своем сегменте, - комментирует партнер Colliers International в России Станислав Бибик. - Мы считаем, что в случае заключения долгосрочного договора аренды, потенциальный инвестор может рассчитывать на стабильный и прогнозируемый денежный поток с минимальным вовлечением в управление активом. Данный трофейный актив будет являться знаковым предложением на рынке, которое вне всяких сомнений заинтересует широкий круг российских и международных инвесторов».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ