В столице отмечается значительный рост сделок с первичной недвижимостью. Причем, происходит это как с традиционными квартирами, так и в сегменте апартаментов. По словам директора платформы bnMAP.pro Сергея Лобжанидзе, в обоих сегментах увеличивается число реализованных лотов.
В течение прошлого года минимальная доля сделок с квартирами в новостройках по отношению к объему предложения составляла около 13%, а максимальная – примерно 24%. За 2 последних года соотношение продаваемых и проданных по ДДУ квартир составило 18,5%. В жилых комплексах с апартаментами соотношение реализованных сделок с объемом предложения в среднем за пару лет составило 8%, минимальное значение - 3,5%, максимальное – 10%.
«Сегмент апартаментов чувствует себя не столь уверенно, как рынок квартир, - говорят эксперт. - Но они устойчиво растут, как в прошлом году, и общее значение по заключенным ДДУ увеличилось.
Что касается характеристик приобретаемых объектов, то в формате квартир спрос на рынке новостроек Москвы сконцентрирован на ЖК комфорт-класса, а в апартаментах – на бизнес-классе. Средняя площадь приобретаемых квартир – на 20% больше, чем апартаментов.
«Средняя площадь купленной по ДДУ квартиры составила 60 кв. м, апартаментов – 51 кв. м, - уточнил Сергей Лобжанидзе. - На основании данных Росреестра в старых границах Москвы по договорам уступки и участия с физическими лицами заключено 36,8 тыс. сделок общей площадью порядка 2,2 млн кв. м, из них: 32,8 тыс. сделок с квартирами, 4 тыс. сделок – апартаменты».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ