Доля элитных квартир на первичном рынке жилья столицы за год сократилась примерно на 11%. А вот количество квартир, которые продаются в проектах премиум-класса, наоборот возросло, рассказали аналитики компании Метриум.
В настоящий момент на долю элитных квартир в сегменте высокобюджетных новостроек в Москве приходится 19% предложения, в конце 2016 года этот показатель составлял 27%. Всего в I квартале 2018 года застройщики продавали 660 лотов сегмента «элит». В то же время количество квартир премиум-класса выросло за год на 21% и достигло 2,8 тыс. лотов.
По словам экспертов Метриум, в течение 2017 года объем предложения в строящихся жилых комплексах элит-класса в основном сокращался, а в премиум-классе - стабильно рос. На данный момент на рынке первичной недвижимости Москвы в высокобюджетном сегменте 19% лотов приходится на «элитку», а 81% - на премиум-класс. В конце 2016 года соотношение было следующим: 27% и 73% соответственно. А в 2013 году предложение в этих сегментах было сбалансированным: 51% - элитные и 49% - премиальные квартиры.
«Премиальное жилье - это эффективный ответ застройщиков на вызовы кризисной эпохи, – комментирует управляющий директор Метриум Премиум, участник партнерской сети CBRE Илья Менжунов. – Темпы продаж в наиболее успешных ЖК премиум-класса составляют 10-15 квартир в месяц, а в элитном сегменте - счет реализованных квартир идет на единицы в месяц, а то и в квартал. Новостройки премиум-класса приближаются по качеству жилья и инфраструктуры к элитным. Основным отличием часто служит расположение жилого комплекса вне пределов центра города. В то же время говорить об исчезновении элитного сегмента с рынка недвижимости Москвы не произойдет: дома клубного формата в историческом центре Москвы продолжат появляться и впредь в силу того, что на уникальный продукт всегда найдется свой покупатель».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ