Стоимость аренды жилья в большинстве районов российской столицы за последние полгода немного снизилась. Где же искать самые доступные и самые дорогие предложения? Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг станций Московского метрополитена по стоимости долгосрочной аренды жилья в мае 2018 года.
Снять комнату в Москве или квартиру, по словам экспертов, в текущем месяце можно чуть дешевле, чем в начале года. По подсчетам специалистов портала «МИР КВАРТИР», стоимость аренды квартир в среднем по городу снизилась примерно на 0,8%.
Самые дешевые квартиры в Москве стоит искать в районе конечной станции Таганско-Краснопресненской линии «Котельники». Здесь средняя арендная ставка зафиксирована на уровне 30 462 рублей в месяц. На втором месте по доступности арендного жилья расположился район станции «Саларьево» со средней ставкой 31 148 рублей в месяц. На третьем – еще одна станция подземки на территории Новой Москвы - «Румянцево», где найм жилья в среднем стоит 32 478 рублей в месяц.
Позиции с четвертой по шестую занимают три станции Бутовской линии легкого метро: «Бунинская аллея» (32 549 руб./мес.), «Улица Горчакова» (32 648 руб./мес.) и «Бульвар генерала Ушакова» (32 746 руб./мес.). Таким образом, самые низкие ставки за аренду жилой недвижимости в Москве стоит искать возле станций подземки, расположенными за пределами МКАД.
А вот самые дорогие арендные квартиры в Москве, ожидаемо, находятся в центре города. На первом месте – район возле станций «Библиотека им. Ленина», «Александровский сад», «Боровицкая» и «Арбатская». Здесь средняя ставка составляет 112 687 рублей в месяц. «Серебро» у станции метро «Кропоткинская» с показателем 112 492 рублей. «Бронза» у пересадочного узла, включающего «Охотный ряд», «Площадь Революции» и «Театральную», рядом с которым снять квартиру в Москве можно в среднем за 112 371 рублей в месяц. На четвертом месте с небольшим отставанием от «тройки лидеров» идет связка станций «Пушкинская», «Тверская» и «Чеховская» (111 594 руб./мес.).
«Наше исследование показало небольшое снижение арендных ставок возле большинства станций Московского метрополитена. Однако, с изрядной долей вероятности можно утверждать, что это падение только набирает темпы, – комментирует ситуацию на столичном рынке жилья генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко. – Лучше всего удерживать клиентов удается тем собственникам, которые чутко реагируют на ситуацию и своевременно снижают стоимость аренды квартир. Но на рынке встречаются и объекты с неадекватно высокими ставками, которые не сдаются месяцами. Подобные предложения оказывают влияние на статистику, так что реальные цены, по которым можно снять квартиру в Москве, как правило, немного ниже статистических. Особенно если учитывать скидки, которые не отражаются при анализе, так как предоставляются собственниками непосредственно в процессе общения с арендаторами».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ