Средняя ставка найма столичных квартир с количеством комнат от 4 и больше в настоящий момент варьируется от от 56 тыс. до 3,5 млн рублей в месяц. К такому выводу пришли эксперты компании МИЭЛЬ-Аренда, изучив структуру предложение в данном сегменте.
По оценкам риэлторов, многокомнатные квартиры занимают около 14% рынка аренды недвижимости в Москве. А вот спрос на них невелик – чуть больше 1% запросов от потенциальных квартиросъемщиков. Чаще всего их выбирают либо арендаторы с большой семьей или те, кто хочет снять комнату в Москве вскладчину со своими знакомыми (студенты, рабочие и т.п).
Львиную долю многокомнатного предложения составляют четырехкомнатные лоты (74%), затем идут – пятикомнатные (14%), на третьем месте - шестикомнатные объекты (4,7%). Встречаются на рынке аренды семикомнатные (4%), восьмикомнатные (1,3%) и даже девятикомнатные (2%) квартиры.
Минимальная сумма, за которую можно снять квартиру в Москве с четырьмя комнатами, находится на уровне 56 тыс. рублей в месяц. Таков бюджет аренды квартиры площадью 84 кв.м у ст. м. «Люблино» со всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Максимальная ставка в сегменте четырехкомнатных квартир зафиксирована на уровне 550 тыс. рублей в месяц.
Пятикомнатные лоты в Москве сдаются в настоящий момент минимум за 135 тыс. рублей в месяц, максимум - более 3,5 млн рублей в месяц. Стоимость найма шестикомнатных квартир колеблется в диапазоне от 290 тыс. до 1 млн рублей в месяц, семикомнатных – от 200 тыс. рублей до 2,8 млн рублей, восьмикомнатных – от 330 до 400 тыс. рублей в месяц, 9-комнатных – от 600 до 800 тыс. рублей в месяц.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ