Заявленная стоимость особняка, признанного наиболее дорогим в столичном регионе, - 7 млн евро. Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY рассказали о самых крупных сделках на загородном рынке за последние 3 месяца.
Максимальный ценник в отчетный период составил 7 млн евро. За эти деньги продавался особняк в поселке Серебряный бор, расположенном в границах Москвы. Лот представлял собой дом площадью 420 кв. м, на участке 8 соток.
Далее в ТОП - 5 наиболее высокобюджетных объектов расположили сразу несколько загородных домов, находящихся на территории коттеджных поселков в Подмосковье вдоль Рублево-Успенского шоссе. «Серебро» досталось дому площадью 880 кв. м на участке 30 соток в поселке Сосновый бор, выставленному на продажу примерно за 7,8 млн евро. Общая стоимость лота выше, чем у лидера рейтинга, однако, с учетом того, что площадь особняка почти вдвое больше первого, конечная цена «квадрата» получается значительно ниже. Окончательная сумма сделки по дому, как и в первом случае, не разглашается.
«Бронзу» разделили сразу два объекта недвижимости в Подмосковье, продаваемые по цене порядка 3,9 млн евро. Оба дома проданы в поселке Раздоры-2. Дома под ключ площадью 845 и 420 кв. м с участками в 19 и 16 соток соответственно.
«Ситуация, сложившаяся сегодня на рынке высокобюджетных загородных домов в Подмосковье, не предполагает существенного отличия цен экспозиции от тех, по которым объекты удается реализовать. Суммы дисконтов пришли в норму после посткризисного периода и не превышают 10-15% от заявленной стоимости. Только морально устаревшие, переоцененные дома, ценники на которые не корректировались с 2014 года, могут быть проданы с дисконтом до 50%», - резюмирует директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ