Прошлый месяц оказался рекордным для столичного рынка жилья. По данным Росреестра в этот период в Москве впервые зарегистрировало более 8 тысяч ДДУ на жилую недвижимость! Значительный рост сделок отмечен также в сегменте нежилых новостроек, ипотечного кредитования и «вторички».
В октябре, по данным Росреестра, на рынке новостроек Москвы зарегистрировано 8 326 договоров долевого строительства, что на 58% выше показателя, зафиксированного в октябре 2017 года (5 265 ДДУ) и на 18% больше, чем в сентябре 2018 года (7 042 ДДУ).
Положительная динамика наблюдается и в нежилом фонде. В минувшем месяце Росреестр зарегистрировал 2 167 ДДУ с нежилыми помещениями, что на 37% больше, чем годом ранее (1 578 ДДУ), и на 26% больше, в сентябре текущего года (1 716 ДДУ).
Число оформленных ипотечных договоров впервые превысило психологическую отметку в 10 тыс. единиц. По данным ведомства, в отчетный период на рынке недвижимости Москвы зарегистрирована 10 061 ипотека. По сравнению с октябрем 2017 г. рост оказался почти двукратным (5 123), а с сентябрем 2018 г. – 31% (7 706 ипотечных договоров). Всего с января по октябрь 2018 года зарегистрировано на 75% больше ипотек, чем за 10 месяцев прошлого года (72 595 против 41 429).
Что касается вторичных квартир в Москве, то в октябре 2018 года зарегистрировано 16 129 прав по договорам купли-продажи (мены) жилья, что на 41% больше, чем год назад, и на 40% выше показателей сентября текущего года.
«Покупательская активность в октябре 2018 года фактически сопоставима с декабрем, когда количество сделок в конце года традиционно увеличивается, и мы фиксируем максимальные значения по всем показателям, - комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - При этом значительный рост в октябре на 30% показала ипотека, которая с июля по сентябрь незначительно, но снижалась. Возможно, стимулирующим фактором роста в данном случае стало изменение в сентябре ключевой ставки ЦБ до 7,5% и фактор ожидания дальнейшего повышения банками процентов по ипотечным кредитам».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ