На этот актуальный для многих покупаталей вопрос ответили аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР». Они изучили структуру предложения на рынке столичной «первички» и составили рейтинг городских районов по стоимости квадратного метра и предложения в целом.
Где купить самые дешевые квартиры в Москве?
Самые дешевые предложения на рынке новостроек Москвы следует искать на недавно присоединенных территориях. Минимальная стоимость квадратного метра зафиксирована в поселении Краснопахорское, где приобрести первичное жилье можно по цене от 55 724 рублей за 1 кв. м. Чуть дороже обойдется «квадрат» в проектах, возводимых в Новофедоровском (59274 руб./кв. м), Киевском (80 162 руб./кв. м) и Воскресенском (87 834 руб./кв. м) поселениях.
В старых границах города самые низкие цены на новостройки можно найти в поселке Северный (90 117 руб./кв. м), в новостройках Зеленограда (94 674 руб./кв. м) и жилых комплексах, реализуемых на рынке новостроек Некрасовки (101 558 руб./кв. м).
Кроме того, купить квартиру в Москве в строящихся домах по доступной цене можно в Солнцево (136 634 руб./кв. м), Бирюлево Восточном (136 862 руб./кв. м), Южном Бутово (138 478 руб./кв. м), Люблино (139 847 руб./кв. м) и Орехово-Борисово Южном (140 289 руб./кв. м).
Где в Москве продают самые дорогие новостройки?
В своем исследовании эксперты портала «МИР ВАРТИР» рассматривали все сегменты рынка жилой недвижимости, за исключением элитных новостроек Москвы. Оказалось, что наиболее дорогое строительство на данный момент ведется в Хамовниках (477 492 руб./кв. м), Тверском районе (468 961 руб./кв. м) и на Якиманке (382 716 руб./кв. м).
В ТОП – 5 районов столицы с самыми дорогими новостройками вошли также Замоскворечье (347 839 руб./кв. м) и Раменки (310 547 руб./кв. м). Больше всего первичное жилье за год подорожало в Беговом районе (+7,1%), Войковском (+6,2%) и поселении Внуковское (+5,8%).
«Увеличение цен на новостройки в этих районах объясняется, в первую очередь, ростом строительной готовности объектов, возводимых там, – поясняет генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко. – При этом, в каждой из данных локаций есть новостройки, находящиеся в активной стадии строительства или сданные в эксплуатацию. Поэтому и стоимость предложения от проекта к проекту может значительно отличаться».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ