Лидерами по уровню спроса на рынке первичного жилья в Подмосковье стали Ленинский, Красногорский, Люберецкий и Мытищинский районы. По оценкам агентства недвижимости Бон Тон на данные локации приходится более 55% продаж в регионе.
Наибольшим спросом у покупателей первичной недвижимости в Московской области пользуются жилые комплексы с развитой социальной и транспортной инфраструктурой, возводимые недалеко от МКАД. По подсчетам экспертов рынка, на долю проектов ближнего Подмосковья сегодня приходится 61,5% от общего объема продаж.
В радиусе 15 км от МКАД в настоящий момент реализуются 111 жилых проектов, что позволяет обеспечить весьма разнообразный выбор и удовлетворить потребности большинства из тех, кто хочет купить квартиру в Подмосковье. При этом примерно 55% покупателей выбирают ЖК всего в четырех районах: Ленинском, Красногорском, Люберецком и на рынке новостроек Мытищинского района.
Почти каждая пятая квартира, проданная в новостройках Подмосковья в 2018 году, находилась в одной из новостроек Ленинского района. На данную локацию пришлось 19% продаж. Примерно 14,5% сделок заключено в новостройках Красногорского района. Доля Люберецкого района оценивается аналитиками в 11,4%, а Мытищинского в 10,3%.
«Районы – лидеры привлекают и девелоперов, и покупателей. В локациях, аккумулирующих основной спрос, находится 42% предложения от совокупного количества проектов в ближайшем Подмосковье, - комментирует генеральный директор АН Бон Тон Наталия Кузнецова. – Так, в Ленинском районе сосредоточено 12,6% проектов, в Красногорском – 13,8%, в Люберецком – 9,8%, Мытищинском – 8%».
Покупатели, выбирающие квартиру на рынке новостроек Подмосковья, чаще всего отдавали предпочтение двухкомнатным лотам в корпусах на заключительной стадии готовности. Кроме того, популярностью пользовалось жилье с отделкой стоимостью до 5 млн рублей. В комплексах с апартаментами основной объем спроса пришелся на однокомнатные объекты с ремонтом от застройщика в новостройках на высокой степени готовности. Средний бюджет покупки первичных апартаментов оценивается в 4,4 млн рублей.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ