Объем продаж мест в паркингах жилых комплексов, строящихся в московском регионе, по итогам 2018 года вырос на 36%. К такому выводу пришли аналитики ЦИАН, изучив структуру сделок в данном сегменте за последние пару лет.
Покупатели первичных квартир в Подмосковье и Москве все чаще проявляют интерес к машино-местам в паркинге будущего дома. По итогам 2018 года в строящихся ЖК столичного региона было реализовано примерно 16,2 тыс. таких лотов, что на 36% больше, чем годом ранее.
Лидером по объёму продаж мест в паркингах в столичной агломерации стал рынок недвижимости Москвы. Только в старых границах города было продано примерно 12 тыс. машино-мест в строящихся ЖК. Почти половина таких сделок была заключена в московских новостройках бизнес-класса (43%).
Среди покупателей жилья в новостройках Новой Москвы интерес к машино-местам вырос на 35%. При этом, 71% таких сделок в прошлом году был заключен в проектах комфорт-класса.
На рынке новостроек Подмосковья объём продаж парковочных мест по итогам 2018 года вырос на 26%. Примерно 65% продаж пришлось на эконом-класс, 35% – на проекты комфорт-класса.
Выручка застройщиков от продажи таких объектов недвижимости по итогам 2018 года составила 25,6 млрд рублей, подсчитали аналитики ЦИАН. Эта сумма составляет примерно 2,5% от общего объёма реализованной первичной недвижимости в Подмосковье и Москве. В целом по всему столичному рынку на 9 купленных квартир и апартаментов в новостройках пришлась лишь 1 сделка с машино-местом.
Что касается цен на места в паркингах строящихся жилых комплексов, то они весьма разняться. Эксперты объясняют это тем, что на ценообразование в данном сегменте влияет большое количество факторов: престижность локации, класс самой новостройки, тип и емкость паркинга, расположение и конфигурация мест и т. д. На рынке новостроек Москвы самое дорогое парковочное место площадью 19,3 кв. м. обойдется покупателю в 5,6 млн рублей, а самое дешевое – всего в 100 тыс. рублей. В Московской области цены колеблются от 150 тыс. до 1,6 млн рублей.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ