Риэлторы составили социальный портрет московского рантье. Как выяснили специалисты компании ИНКОМ-Недвижимость, каждый второй сдающий комнаты и треть всех арендодателей квартир на длительный срок – пенсионеры.
Только за последний месяц количество комнат в Москве, сдаваемых в аренду, увеличилось на 28%, квартир – на 12%, за год объем арендного предложения вырос на 32% и 43% соответственно, рассказали в Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость.
Рост количества москвичей, желающих сдать комнату в Москве в старых границах города, специалисты объясняют усугублением экономической апатии населения. В итоге, каждая вторая комната (51%), предлагаемая в аренду в Москве, расположена в квартире, где проживает сам арендодатель. Чаще всего, на такой шаг решаются пенсионеры.
«Сегодня у граждан «серебряного возраста» сдача своего жилья - это наиболее распространенный способ получения дополнительного дохода, – отмечает заместитель директора Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость Оксана Полякова. – Нередко они идут на такой шаг, чтобы помочь детям и внукам в сложной жизненной ситуации. Многие – одинокие люди, которым нужны не только деньги, но и человеческое присутствие, им просто страшно и некомфортно жить одному».
Решаются снять комнату в Москве в той же квартире, где проживают собственники, чаще всего иногородние и иностранные арендаторы, приезжающие в столицу на целевые заработки (около 50%), те, кто рассматривают комнаты как стартовый вариант (20%), студенты (15%), жители дальнего Подмосковья, работающие в столице (10%) и примерно 5% таких сделок приходится на самих москвичей, которые параллельно сдают собственные квартиры для поправки бюджета.
Объем предложения квартир в аренду за год вырос на 43%. При этом, 35% наймодателей, сдающих жилье в «старой» Москве, – это тоже люди старшего поколения. «И это не только обладатели дополнительной жилплощади: кто-то переезжает к детям или другим родственникам, к знакомым, некоторые объединяются и проживают в одной квартире, а собственную сдают внаем, – рассказывает Оксана Полякова. – Одно лишь увеличение пенсионного возраста мы считаем достаточным основанием для того, чтобы желающих сдать квартиру в Москве становилось больше. Так что есть предпосылки для дальнейшего пополнения предложения на рынке аренды недвижимости в Москве».
Некоторые из тех, кто располагает единственной квартирой в мегаполисе, решаются сдать ее на теплый период, а сами отправляются на лето в загородный дом в Подмосковье, на дачу или к близким за город.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ