Средний ценник за 1 кв.м в строящихся жилых комплексах элитного сегмента оказался выше 1 млн рублей. К такому выводу пришли эксперты БЕСТ-Новострой, подводя предварительные итоги текущего года.
По подсчетам экспертов, стоимость «квадрата» в элитных новостройках в сегменте квартир с начала года выросла на 13%, а в апартаментах – на 11%. В итоге, на данный момент средняя цена 1 кв. м в квартирах преодолела отметку в миллион рублей и составила 1008 тыс. рублей, в апартаментах - 894 тыс. рублей.
Средний бюджет продажи квартир в Москве в элитных ЖК составил 177 млн рублей (+16% за год), апартаментов - 145 млн рублей (+34%).
Такой рост стоимости элитной «первички» эксперты объясняют, в первую очередь, изменением структуры предложения и повышением цен в большинстве проектов. Еще один фактор - сокращение объема экспозиции на 13%. В начале декабря на рынке элитных новостроек Москвы продавалось порядка 1560 лотов общей площадью около 205 тыс. кв. м.
По прогнозам специалистов компании БЕСТ-Новострой, в среднесрочной перспективе на первичном рынке элитной недвижимости рост цен продолжится.
Также в числе основных трендов уходящего года на рынке элитных новостроек Москвы эксперты называют замедление девелоперской активности - с января по декабрь вышло всего 7 проектов против 11, пополнивших рынок в 2018-ом.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ