Как подсчитали аналитики Capital Group, основной объем предложения первичного рынка Центрального округа сегодня экспонируется в Пресненском районе: его доля в ЦАО составляет 41% или 185 тыс. кв.м квартир и апартаментов. При этом каждый третий лот в районе представлен в проектах Capital Group – комплексе апартаментов ОКО и комплексе небоскребов с квартирами Capital Towers. Всего в Центральном округе представлено более 4 000 лотов совокупной площадью 460 тыс. кв.м.
По оценке аналитиков Capital Group, на втором месте в структуре предложения Центрального округа находится район Хамовники: в нем покупателям первичного жилья предлагается 13% площадей (около 60 тыс. кв.м). На третьем месте – район Якиманка, где сосредоточено 9% от общего объема предложения новостроек в ЦАО или 41 тыс. кв.м. Наименьший объем новостроек в продаже в центре представлен в Красносельском и Мещанском районах, по 2% соответственно. При этом почти все предложение округа представлено высокобюджетными новостройками бизнес-класса и элитных проектов – 97% совокупно.
По подсчетам аналитиков Capital Group, в сравнении с концом 2018 года, наиболее значительный рост показал объем предложения в районе Арбат, увеличившись более, чем вдвое (+123%), до 25 тыс. кв.м. Одним из проектов, пополнивших новое предложение в локации впервые за долгое время, стал The Book Apartments от Capital Group. Существенное снижение объема предложения отмечалось сразу в трех районах: Замоскворечье (-35%), Красносельский (-47%) и Якиманка (-38%). Снижение связано с ограниченным выходом нового предложения в районах, что повышает востребованность готовых предложений, еще присутствующих в локациях.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ