Май стал очередным пассивным месяцем для столичного рынка первичного жилья. По данным Росреестра количество сделок с новостройками в последний месяц весны продолжило снижаться.
Всего за май 2020 года на рынке новостроек Москвы Росреестр зарегистрировал 3 093 договора долевого участия в строительстве жилья. Этот показатель оказался на 20% меньше, чем месяцем ранее (3 845 ДДУ в апреле 2020 г.), и на 59% ниже показателя мая 2019 года (7 589 ДДУ).
На рынке коммерческой недвижимости ситуация не лучше. Число ДДУ сократилось на 32% за месяц и на 54% за год. Для сравнения: в мае 2020 г. в нежилом фонде зарегистрировано 846 ДДУ, в апреле 2020 г. - 1 248 ДДУ, а в мае 2019 г. их было 1 836.
За первые 5 месяцев текущего года ведомство оформило 33 390 ДДУ, включая жилой и нежилой фонды. Эта цифра оказалась на 25% ниже, чем показатель за аналогичный период 2019 года (44 805 ДДУ) и на 11% ниже уровня января-мая 2018 года (37 566 ДДУ).
Если рассматривать только сегмент жилых новостроек, то здесь зафиксировано снижение почти на треть: 24 653 ДДУ в начале этого года против 34 869 ДДУ в прошлом.
«Второй месяц подряд показатели первичного рынка недвижимости в Москве демонстрируют снижение. При этом если в апреле спад был почти двукратным, то в мае динамика немного сгладилась до -20%, - комментирует ситуацию на столичном рынке «первички» руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - Цифры апреля-мая выглядят вполне закономерно, учитывая меры самоизоляции, ограничения работы застройщиков, МФЦ и в целом неготовности граждан к тому, чтобы купить квартиру в Москве в дистанционном режиме. Тем не менее благодаря субсидированной ипотеке под 6,5% годовых, которая стала своевременным инструментом поддержки первичного рынка недвижимости, и в то же время интересным и выгодным предложением для покупателей, показатели июня могут переломить понижательную тенденцию и стать отправной точкой роста числа зарегистрированных в Москве ДДУ».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ