Оживление рынка недвижимости затронуло и сегмент апартаментов. По данным специалистов компании Р-ФИКС, спрос на такие объекты в Северной столице в начале текущего лета начал выходить из «пике».
В июне 2020 года покупательский интерес к юнитам в апарт-комплексах, реализуемых на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, вырос на 2,84% по сравнению с маем этого же года. Рост, возможно, не столь велик, но это первый позитивный сигнал с начала года. До этого момента спрос на апартаменты, начиная с января неизменно снижался.
Более того, по данным экспертов, результаты за первый месяц этого лета незначительно превысили показатели июня 2019 года – на 1,14%.
В предыдущие годы спрос на апартаменты увеличивался, начиная. Так, в 2019 году летний пик интереса пришелся на июль. Таким образом, можно ожидать, что и в предстоящие летние месяцы интерес покупателей к апартаментам в новостройках Санкт-Петербурга продолжит расти.
«Спрос на апартаменты с постепенным снятием ограничений и выходом на нормальный темп жизни будет только увеличиваться, - считает генеральный директор компании Р-ФИКС Игорь Петров. - По нашим оценкам, пик покупательского спроса на новостройки в 2020-м году придется на осень и зиму. В эти же сроки цены на доходную недвижимость будут активно расти».
Также эксперт высоко оценил потенциал роста рынка арендного жилья в России. По его мнению, клиентов «хватит» и тем, кто решит сдавать в аренду квартиру в Петербурге, и тем, кто планирует зарабатывать на сдаче апартаментов.
«Перспективы, безусловно, хорошие минимум на ближайшие десять лет. Государство будет ужесточать контроль за теневым рынком сдачи квартир. И уже ввело налог для самозанятых, распространяющийся и на тех, кто сдает свои квартиры. Конечно, полного вытеснения не будет, так как главный вопрос при выборе квартиры арендатором это цена и локация. Чем больше будет проектов, тем больше будет конкуренция среди арендодателей. А значит опять выиграет арендатор», – добавил Игорь Петров.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ