Количество собственников, желающих сдать свое столичное жилье в наем, к концу июля выросло в 1,5 раза по сравнению с прошлым годом, подсчитали специалисты МИЭЛЬ. При этом арендные ставки в столичном регионе практически не изменилась.
Предложение на рынке аренды квартир в Москве и Московской области растет, а вот спрос пока не совсем восстановился. По итогам первого полугодия 2020 года, количество сделок по аренде жилья в Москве сократилось примерно на 35%. Многие наниматели уехали из столицы в связи с пандемией и пока не вернулись, а следовательно, на рынок вышло большое количество свободных объектов.
Казалось бы, на фоне снижения спроса и роста предложения на рынке найма квартир и аренды комнат в Москве, стоимость найма должна снижаться. Однако, по оценкам специалистов МИЭЛЬ, собственники не спешат снижать ставки аренды. Лишь некоторые из них готовы к снижению цены, и то размер дисконта не превышает 10-15%.
«Сегодня мы наблюдаем те же тенденции, что отмечали и в кризис 2008-2009 годов, и кризис 2014-2015 гг. Владельцы квартир в Москве, сдающие их в аренду, несмотря на кризисные тенденции, не готовы переступать через некий психологический порог ожиданий и идти на уступки арендаторам. Более того, многие арендодатели согласны даже совсем отказаться от сдачи жилья на какое-то время, чем выставить его на рынок по более низкой цене, чем та, на которую они рассчитывают», – резюмирует управляющий директор сети МИЭЛЬ Мария Жукова.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ