Максимальная стоимость вторичной квартиры в ТиНАО на данный момент составляет 125 млн рублей, первичной – около 50 млн рублей. Эксперты агентства недвижимости ОГРК рассказали о ситуации в сегменте элитной недвижимости, реализуемой на присоединенных территориях.
Для большинства граждан, желающих заполучить столичную прописку, наиболее доступным вариантом является покупка комнаты в Москве, если есть необходимость жить именно в старых границах города, либо можно купить квартиру в Новой Москве, если нет строгой привязки к «старомосковским» локациям. Однако и в ТиНАО цены на жилье далеко не всегда доступны.
Спрос на недвижимость в Новой Москве в течение всего 2020 года был в «зеленой зоне», общий рост за 12 месяцев составил 17,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Пик покупательского интереса к жилью в ТиНАО пришелся на октябрь. В этом месяце число обращений превысило среднемесячный результат по году на 31,3%.
В настоящий момент, по данным ОГРК, на вторичном рынке Троицкого и Новомосковского округов продается 2,4 тыс. квартир. Минимальная стоимость такого лота составляет всего 1,8 млн рублей. Данный объект находится в транспортной доступности от ближайшей железнодорожной станции. А вот самая дорогая вторичная квартира в Новой Москве оценивается в 125 млн рублей. За эти деньги вполне можно купить полсотни недорогих вариантов в этой же локации либо купить квартиру в Москве в престижном жилом комплексе в одном из старых столичных районов с развитой инфраструктурой и станциями метро в пешей доступности от дома.
На первичном рынке ТиНАО в начале 2021 года продавалось около 9 тыс. квартир. Самая дешевая квартира в новостройках Новой Москвы стоит 3 млн рублей, а самая дорогая – 50 млн рублей.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ