Конкуренция за земельные участки, предназначенные для возведения капитальных объектов, в столице за год выросла в 2 - 2,5 раза, сообщили в московском Департаменте по конкурентной политике. Застройщики все активнее борются за площадки для реализации своих новых проектов.
Столичные власти в I квартале 2021 г. с помощью торгов сдал в аренду 17 участков совокупной площадью 13,2 га для последующего строительства там капитальных и некапитальных объектов недвижимости. Конкуренция среди участников таких земельных аукционов за год выросла в 2,5 раза среди претендентов на участки под капитальное строительство и в 2 раза – под возведение некапитальных спортивных объектов.
«За первые 3 месяца текущего года город сдал в аренду 9 земельных участков под капстроительство, в том числе 6 площадок общей площадью 6,25 га, предназначенные для строительства объектов коммерческой недвижимости, и 3 участка площадью 0,33 га, на которых будут возведены жилые новостройки в Москве, - рассказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков. - Еще 8 участков площадью 6,6 га были сданы под строительство некапитальных спортивных объектов».
По словам чиновника, максимальная конкуренция за аренду земельных участков в Москве зафиксирована в торгах по площадкам под объекты ИЖС - в среднем 25 участников на лот. Повышенный интерес к таким аукционам власти города объясняют тем, что победители смогут после ввода домов в эксплуатацию выкупить участки у города по льготной цене – всего за 40% от кадастровой стоимости.
Конкуренция за земли, предназначенные для возведения коммерческих объектов, например, будущих складов в аренду, бизнес-центров и торговых помещений, составила 4,5 участника на лот против 3,8 в минувшем году.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ