Специалисты агентства Метриум сообщают о росте цен на квартиры-студии в столице. Годовой рост составил 47%. В цене растут объекты расположенные на территориях старой и новой Москвы.
Согласно отчёту аналитиков агентства Метриум, ещё в июле прошлого года можно было купить квартиру в Москве за 4.83 млн руб. В июле текущего года, для покупки аналогичной студии придётся отдать 7.11 млн руб.
В разрезе удельной стоимости жилья ситуация выглядит не лучше. В 2020 году квадратный метр студии в Москве стоил 181 000 рублей, в 2021 году аналогичный показатель равен 277 000 рублей. То есть, цена квадратного метра выросла на 53%.
Разницу между ростом общей цены и цены за метр квадратный можно объяснить уменьшением средней площади квартиры-студии. В прошлом году этот показатель составлял 26.6 м², в этом — 25.7 м².
Согласно информации от агентства Метриум, именно студии возглавили рейтинг быстро дорожающих форматов жилья. Однокомнатные квартиры подорожали на 35%, двухкомнатные — на 32%, трехкомнатные — на 28%.
Также отмечен рост цен на студии за МКАДом — на землях ТиНАО. Здесь он составил 36%, что можно объяснить повышением покупательского интереса к строящимся здесь проектам.
Рост студий в цене происходит на фоне увеличения предложения. Это объясняют тем, что фактический спрос на квартиры-студии превышает ожидания застройщиков.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ