Собственники загородного жилья, сдаваемого посуточно на праздники и выходные, уже «переписывают» ценники. Так, на новогодние и рождественские каникулы рост ставок может составить от 20% до 40%.
Снять дом посуточно на предстоящий Новый год будет дороже примерно на треть, чем в прошлом году. Такой вывод сделали в РИА Недвижимость, опросив представителей экспертного сообщества. Как рассказали в «Авито Недвижимость», жители столичного региона в этом году раньше обычного начали активно бронировать аренду загородного дома для отдыха в зимние праздники. Обычно это происходит в ноябре или начале декабря, в этом году потенциальные арендаторы уже активизировались. Этот тренд специалисты рынка объясняют действующими антипандемийными ограничениями. По их данным, уже сейчас свободными остаются лишь порядка 49% загородных домов и чуть более 45% коттеджей.
В компании Est-a-tet добавляют, что в этом году зафиксирован дефицит предложения коттеджей в аренду. Дело в том, что многие собственники загородного жилья в Подмосковье, памятуя о об ограничениях, действовавших из-за коронавируса в прошлом году, решили не сдавать свои дома, а самим встречать в них Новый год. Из-за этого совокупный объем предложения в сегменте краткосрочной аренде «загородки» сократился на четверть.
«Базовый ценник при бронировании домов на новогодние праздники по сравнению с прошлым годом уже сейчас выше на 20-40%, - цитируют на сайте РИА Недвижимость директора офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-tet Юлию Дымову. - Кроме того, если в допандемийное время средний ценник на праздничную аренду в 3 – 5 раз превышал обычные ставки, в прошлом году он был примерно в 10 раз выше, а в 2021-м по отдельным лотам наценка к обычным дням достигает 13 раз уже сегодня».
При этом, эксперты не исключают, что ставки аренды загородного жилья ближе к праздникам могут еще подрасти. По мнению руководителя направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимость» Артема Кромочкина, на фоне дефицита качественного предложения и всеобщего роста цен, ставки праздничной аренды в Подмосковье могут подняться еще на 10-20%.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ