Внутри МКАД рынок новостроек в первый месяц года пополнился лотами в 17 корпусах 6 проектов, в том числе 4 новых ЖК. За МКАД стартов меньше: 5 корпусов в 4 ЖК, два из которых новые. В столичных новых корпусах стоимость лота начиналась от 3,9 млн рублей, в подмосковных – от 3,2 млн рублей.
На рынке новостроек Москвы застройщики наращивают активность в пределах МКАД. К такому выводу пришли специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». По их данным, за первый месяц наступившего года на рынок вышло на 5 корпусов больше, чем в декабре 2021-го, когда в продажу поступили лоты в 12 корпусах.
А вот в районах «старой» Москвы за МКАД, на рынке первичных продаж жилой недвижимости в Новой Москве и новостроек Подмосковья декабрь года минувшего, наоборот, оказался активнее января 2022-го. По данным аналитиков, за последний месяц 2021 г. в этих локациях стартовали продажи в 27 корпусах, а за первый месяц этого года - в 5 корпусах.
Что же с ценами в новостройках на старте продаж? По данным аналитиков, купить квартиру в новых корпусах в Москве можно было минимум за 3,9 млн рублей, а на рынке новостроек Подмосковья – за 3,2 млн рублей.
Так, самые дешевые квартиры и апартаменты от застройщика на старте продаж предлагались в МФК КларНет. Минимальная площадь лота в этом проекте - 13,5 кв.м, цены варьировались от 3,9 до 8,6 млн рублей. А самые дорогие квартиры – в элитном проекте компании Sminex - клубном доме Чистые пруды, «квадрат» котором стоит около миллиона (от 918 тыс. рублей за 1 кв. м). Бюджет продажи лота варьируется 75 – 982 млн рублей, а площади квартир: от 59 до 387 кв.м.
Самые дешевые квартиры в новых корпусах проектов, возводимых за пределами МКАД, продаются в ЖК Императорские Мытищи от ГК Гранель. Цены стартуют от 3,2 млн рублей, площади квартир: 22,2 – 57,2 кв.м. Максимальные цены на старте зафиксированы в проекте ГК ПИК - Ильинские луга. Стоимость жилья в новых домах составляет от 4,5 до 10,7 млн рублей, а площадь реализуемых лотов: 20 – 81,5 кв.м.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ