Новая Москва снова лидирует по числу сделок со строящимся жильем. А более полвины всех ДДУ в столице пришлось на 3 округа: ТиНАО, СЗАО и ЮВАО. Такие данные приводит пресс-служба Росреестра по Москве, подводя итоги февраля 2022 года.
Больше всего сделок с первичным жильем и объектами коммерческой недвижимости в прошлом месяце зарегистрировано на рынке новостроек Новой Москвы. На Троицкий и Новомосковский округа пришлось 5 411 договоров долевого участия в строительстве или почти 39% всех ДДУ. Причем лидером по продаже «первички» на присоединенных территориях является рынок новостроек НАО, где сконцентрирована львиная доля многоквартирных жилых комплексов ТиНАО.
Округа, занявшие вторую и третью позиции по уровню реализованного спроса в феврале, идут с большим отрывом от ТиНАО. Так, «серебро» досталось рынку новостроек СЗАО. По данным Росреестра, в ЖК, возводимых в Северо-Западном административном округе, в последний месяц зимы оформлено 1588 ДДУ – это около 11,3% всех сделок.
На рынке новостроек ЮВАО зарегистрировано чуть меньше первичных сделок с недвижимостью – 1537 ДДУ. То есть, на долю Юго-Восточного округа пришлось примерно 11% всех договоров. Он занял третье место по популярности среди покупателей «первички».
Интересно, что лидеры в данном рейтинге не меняются уже два месяца подряд. Более того, их доля в общей структуре сделок только увеличивается.
«Если в январе на тройку округов - лидеров приходилось 56,34% (5 769) ДДУ, оформленных на рынке новостроек Москвы, то по результатам февраля в этих трех муниципальных районах зарегистрировано уже 60,84% (8 536) всех сделок, что почти в 1,5 раза больше, чем месяцем ранее», — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Во многом список лидирующих по спросу локаций коррелирует со списком округов, где больше всего объем предложения квартир в новостройках, выбор вариантов и доступнее цена. Эксперты рынка «первички» подтверждают, что в последнее время покупательский спрос смещается на компактное жилье по бюджетной цене.
В пятерку лидеров по количеству сделок в новостройках вошли также Западный и Южный округа Москвы. Там за отчетный период было оформлено 1 520 (10,83%) и 1 098 (7,83%) договоров соответственно.
Как добавили в Росреестре, рынок новостроек ВАО за февраль поднялся с 9 позиции на 8, а Юго-Западный административный округ, наоборот, опустился с 8 места на 9. Антилидерами рейтинга оказались рынок новостроек ЦАО и Зеленоград: на них пришлось 0,61% и 1,85% сделок соответственно.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ