Мосгосстройнадзор выдал разрешительную документацию на строительство нового ЖК девелоперу премиум- и бизнес-класса Forma. Проектом предусмотрено создание не только жилой застройки, но и необходимой социально-бытовой инфраструктуры нового городского квартала, который возникнет на территории бывших вагоноремонтных мастерских Московско-Александровской железной дороги на Пресненском Валу, 27.
Общая площадь застройки нового проекта премиум-класса на Пресне составит 275 тыс. кв. м жилой, коммерческой и офисной недвижимости и займет территорию 8 га. В квартале от компании Forma возведут 11 зданий высотой от 24 до 45 этажей. В проекте будет реализовано 2,5 тыс. квартир. В первой очереди, – квартиры площадью от 26 до 139 кв. м разного формата – от компактных студий до видовых пентхаусов. Площадь первых корпусов составляет 70 тыс. кв м, включая 6,5 тыс. кв. м нежилой недвижимости. Ввод первой очереди в эксплуатацию запланирован на 2025 год.
Уникальность архитектурной концепции редевелопмента территории Пресненского Вала, 27 в том, что ее разработало сразу 6 выдающихся российских и зарубежных бюро: британские Steve Brown Architecture, SimpsonHaugh and Partners и John McAslan+Partners, российские Meganom и Wall, швейцарский архитектор Max Dudler. Каждое строение нового столичного квартала отличается собственным авторским стилем, является самостоятельным высказыванием, при этом все проекты опираются на историческую архитектуру локации, развивая те или иные ее элементы. Собранные вместе, они образуют своеобразный «Архитектурный парк».
Объединить все концепции в единый ансамбль доверено российскому архитектору Юрию Григоряну. В интернациональной команде есть как авторы суперсовременных футуристических небоскребов, так и эксперты, известные своими реконструкциями исторических зданий.
Второе рождение в проекте на Пресне получат 4 объекта культурного наследия — ремонтные мастерские из красного кирпича конца XIX - начала XX века. Они будут реконструированы и адаптированы под современное использование. В уникальных исторических экстерьерах откроются музей, СПА с бассейном, гастрономический кластер. Общая площадь реконструируемых объектов культурного наследия составит почти 7 тыс. кв. м. Это станет одним из самых масштабных в истории Москвы проектов редевелопмента.
Интересно, что никогда раньше жители столицы не имели возможности попасть на эту закрытую промышленностью территорию. В результате строительства возникнут новые общественные пространства с детскими и спортивными площадками, учреждениями раннего развития ребенка, объектами гастрономической культуры, арт галереями, кинотеатром и музеем. На территории квартала появятся площадь с сухим фонтаном и озеленённый пешеходный бульвар со сквером, который свяжет резидентов прогулочным маршрутом со станцией метро «Белорусская». Современные офисы и зоны коворкинга привлекут представителей креативной экономики и искусства.
Новый городской квартал откроет москвичам ранее неизвестную часть исторического центра и станет, наполненной уникальной инфраструктурой, точкой притяжения, возвращая исторические связи и культовый статус району Пресни.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ