Почти каждый второй россиянин хотел бы жить в «умном» доме. Однако, на всех желающих такого жилья объективно не хватит. Дело в том, что соответствующие опции имеются лишь в проектах четверти девелоперов.
Примерно 68% россиян мечтают о том, чтобы их дом «поумнел». Таковы результаты опроса, проведенного специалистами сервиса «Авито Услуги». Большинство респондентов заявили, что хотели бы купить жилую недвижимость с системой «умный дом» или же установить ее в уже имеющемся жилье. Однако количество желающих приобрести «умные» квартиры и частные дома гораздо больше, чем реальное количество подобных объектов.
Например, на рынке первичного жилья в Московском регионе только 37% строящихся объектов обладают или планируют внедрить «умные» опции, подсчитали специалисты компании Юникорн и портала ЕРЗ.РФ. Если же говорить о девелоперах, то лишь 27% из них предусматривают соответствующие системы в своих проектах.
«Причина такого дисбаланса кроется в том, что до сих пор бытует мнение, что создание умного здания — это дорого и сложно. Но на деле уровень доступности таких систем за последние 10 лет значительно вырос, преимущественно благодаря развитию технологии интернета вещей, - говорит директор Юникорн Светлана Перминова. - Действительно, еще несколько лет назад понятие «умный дом» с предустановленной цифровой средой было синонимом премиального жилья в связи с высокой ценой технологий. Сегодня у крупных девелоперов опции «умного ЖК» становятся обязательной частью новостроек классов бизнес, комфорт и даже стандарт. Развитие IT-индустрии и внедрение отечественных разработок позволило снизить стоимость систем «умный дом», сделать их более доступными для широкого круга потребителей».
Так, к июлю 2022 года доля жилых комплексов с опциями «умный дом» среди строящихся проектов в Московском регионе достигла 37%, то есть из 612 новостроек 228 будут оснащены умными сервисами (по данным из открытых источников на основании анализа сайтов ЖК). Стоит отметить, что умные объекты возводят 73 девелопера из 271, иначе говоря, четверть застройщиков стремится обеспечить свои проекты востребованными умными опциями.
В среднесрочной перспективе доля строящихся жилых комплексов в Москве и в целом по России, где внедрены системы «умный дом» и «умный ЖК», будет стремительно расти, считают аналитики компании Юникорн. Возможности интеграции умных систем на любой стадии строительства проекта, низкий ценовой порог входа в плеяду «умных» ЖК и независимость от санкций открывают широкие перспективы развития данного сегмента. Это созвучно высокому уровню спроса среди жителей России и соответствующему стремлению девелоперов удовлетворять запрос своих потребителей.
Кроме того, созданная в рамках межведомственной рабочей группы Минцифры, Минстроя и Минпромторга РФ автономная некоммерческая организация «Умный многоквартирный дом», в которую вошли ведущие девелоперы, телеком-операторы, разработчики ПО и производители оборудования, будет способствовать ускоренному созданию серии федеральных стандартов. Это безусловно повлияет на рост числа «умных» жилых комплексов в стране и позволит девелоперам еще быстрее внедрять цифровые сервисы в свои проекты.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ