Власти Московской области обязали застройщиков, возводящих паркинги в регионе, размещать на первых этажах таких комплексов объекты стрит-ритейла.
В нормативы градостроительного проектирования (РНГП) Подмосковья внесены изменения, регулирующие особенности возведения парковочных комплексов в регионе. Согласно обновленным требованиям, на первых этажах многоуровневых парковок теперь в обязательном порядке должны создавать помещения свободного назначения, где смогли бы разместиться магазины или предприятия сферы услуг.
«По новым правилам при строительстве или реконструкции многоуровневых автомобильных паркингов на первом этаже необходимо предусматривать помещения общественного назначения: автомастерские и мойки, шиномонтажи, магазины, помещения под кафе, пункты бытового обслуживания, а также спортзалы, офисные помещения в аренду и другие и социальные объекты. Таким образом, парковочные комплексы приобретут новые функции и места приложения труда», - цитируют министра Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислава Гордиенко на сайте Мособлархитектуры.
Подобные многоуровневые паркинги с объектами стрит-ритейла планируют, в первую очередь, размещать в местах пересечения наиболее интенсивных пешеходных и транспортных маршрутов, рядом с жилыми и общественными пространствами, возле бизнес-центров. Как уточнила главный архитектор области Александра Кузьмина, в жилых кварталах не менее половины первого этажа многоуровневого паркинга должно быть отдано под коммерческие помещения, в общественно-деловых кварталах – не менее 25% площади первого этажа. При этом, данные помещения стрит-ритейла должны в обязательном порядке обеспечиваться отдельными машино-местами.
«В мире давно наметилась тенденция по расширению функционала многоуровневых паркингов. Принятые изменения в РНГП позволят не только повысить эффективность использования площадей гаражных комплексов, возводимых на рынке новостроек Подмосковья, но и сформировать условия для комфортной городской среды, поскольку появятся дополнительные объекты и товары сопутствующего назначения. В тоже время, это никак не отразится на требуемом нормированном количестве машино-мест», – заявила главный архитектор региона.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ