В российской столице зафиксировано увеличение объема предложения вторичных квартир. Количество таких лотов всего за месяц выросло на 10%, достигнув допандемийных показателей. Однако резкого снижения цен на «вторичку» в Москве все же не произошло.
К концу сентября 2022 года на рынке вторичных продаж квартир в Москве экспонировалось около 49 тыс. лотов, подсчитали специалисты МИЭЛЬ. Нынешний показатель на 10% превысил августовский и вплотную приблизился к допандеминым нормам. По сравнению с объемом предложения в мае текущего года рост составил 38%.
«Объем предложения «вторички» на рынке недвижимости Москвы впервые с 2020 года вернулся на уровень до «коронокризиса». Напомним, в марте 2020 г. в продаже насчитывалось около 49,6 тыс. квартир», - комментирует главный аналитик МИЭЛЬ Екатерина Бережнова.
Максимальный рост экспозиции вторичного жилья произошел в Северо-Западном округе (13%), а минимальный – в Центральном округе столицы (7%).
Несмотря на рост объема предложения и сообщения ряда экспертов о скидках от собственников, средняя стоимость жилья в Москве снизилась незначительно. По данным МИЭЛЬ, средневзвешенная стоимость «вторички» за месяц уменьшилась всего на 1%. Причем, основное снижение (-2%) пришлось на квартиры в Центральном округе, а в остальных столичных округах ценник на «вторичку» снизился не более, чем на 1% или практически не изменился. С мая по сентябрь вторичные квартиры в Москве потеряли в стоимости не более 4%, лишь в некоторых округах цены стали ниже на 6%.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ