На столичном рынке строящегося жилья за последние пару лет резко вырос объем предложения разнообразных келлеров и кладовых помещений. По данным экспертов, сейчас такие объекты продаются примерно в каждой пятой московской новостройке.
Доля новостроек Москвы, где можно приобрести кладовку, за последние 2 года увеличилась с 5% до 19%, подсчитали аналитики девелоперской компании Asterus. При этом, в 16% ЖК, реализуемых на карте новостроек Москвы, кладовки являются не частью квартиры, а продаются как самостоятельные, отдельные помещения для хранения, так называемые, келлеры. Кстати, подобн6ые лоты, по мнению экспертов рынка недвижимости, могут быть не только местом для складирования ненужных вещей, но и достаточно прибыльным инструментом для инвестиций. Например, можно купить кладовку и сдавать ее в аренду.
Максимальный выбор кладовок и келлеров в настоящий момент представлен в новостройках комфорт-класса (23%) и жилых комплексах бизнес-класса (22%). Далее следуют проекты сегмента «премиум» - порядка 13%. Сложнее всего найти кладовых помещения в новостройках эконом-класса (всего в 10% ЖК данного сегмента).
Сколько же стоят кладовки в Москве? По данным аналитиков Asterus, как правило, цена 1 кв.м в таких помещениях составляет примерно 42% от цены «квадрата» в квартире. При этом, показатель может сильно меняться, в зависимости от количества кладовок, квартир в конкретном ЖК, площади и качества лотов.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ