В 2022 году интерес жителей российских регионов к покупке квартир в жилых комплексах комфорт-класса Москвы и Подмосковья вырос на 15% по сравнению с предыдущим годом. А доля нестоличных покупателей в общем объеме сделок с московской «первичкой», по подсчетам аналитиков брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO, достигла 80%. Какое жилье выбирают «регионалы», а что предпочитают жители столичного региона, рассказали эксперты.
В настоящий момент около 80 % покупателей квартир в новостройках Московской области и Москвы — это региональные клиенты, рассказывают эксперты. За год доля сделок с жителями нестоличных регионов увеличилась на 15%.
«На фоне нестабильной геополитической ситуации, которая ощутимо влияет на экономику РФ, люди стараются сохранить свои сбережения и вкладывают их в недвижимость. Так как инвестиционный потенциал столичной недвижимости значительно выше региональной, то особой популярностью пользуются новостройки комфорт-класса Москвы и Московской области», - комментирует генеральный директор брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO Дмитрий Долгов.
В 2022 году одним из решающих факторов выбора квартиры от застройщика для региональных покупателей стали видовые характеристики. Причем, более 70% сделок, совершенных с ними, заключались с объектами на верхних этажах.
Что касается жителей столичного региона, то у них наибольшей популярностью в 2022 году пользовались этажи с 3 по 7 - 82% спроса приходилось именно на них. Также, для москвичей ключевую роль играет стоимость квадратных метров. К примеру, разница в стоимости жилья на 5 и 15 этажах достигает порядка 5% в пользу более высокого расположения квартиры. И местные покупатели, выбирая квартиру для покупки, не стремились переплачивать за высоту.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ