Рейтинг городов Подмосковья с самыми высокими объемами продажам квартир в новостройках массового сегмента составили аналитики брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO. По итогам 2022 года самым популярным городом у покупателей «первички» стали Люберцы.
В 2022 году на рынке новостроек Люберец по договорам долевого участия реализовывались лоты в 12 проектах. Доля реализованного спроса составила 13% от всего первичного рынка Подмосковья. В течении года в городе было продано 6 тыс. лотов, со средней ценой на уровне 177,3 тыс. руб./кв. м. Средневзвешенная площадь проданной недвижимости по ДДУ составила 44,1 кв.м.
Вторым по объемам продаж в Подмосковье стар рынок новостроек города Мытищи, на территории которого квартиры по ДДУ также реализовывались в 12 проектах. За отчетный период продано было порядка 4 тыс. квартир или 8,5% всего рынка. Средняя площадь проданной квартиры по итогам года составила 44,9 кв. м по средневзвешенный цене 183,7 тыс. руб/кв. м.
Тройку лидеров продаж в новостройках Подмосковья по итогам 2022 г. замыкает посёлок городского типа Дрожжино, где реализуется 3 масштабных проекта. Доля рынка составила 8% или 3,8 тыс. проданных лотов. Здесь площадь проданной квартиры существенно выше – 50,2 кв. м, а цена проданного метра доступнее - 158,2 тыс. руб/кв. м.
«По итогам прошедшего года мы наблюдаем тенденцию улучшения качественных характеристик жилых комплексов в Московской области - начиная от транспортной доступности, инфраструктурного наполнения и планировочных решений, заканчивая активным социальным развитием подмосковных городов. Что привлекает в Подмосковье потенциальных покупателей «первички», - комментирует генеральный директор брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO Дмитрий Долгов. - К тому же, не стоит забывать и о том, что сокращение реальных доходов населения и положительная динамика стоимости квадратного метра приводят к тому, что многие покупатели, ограниченные в средствах, делают выбор в пользу проектов, которые находятся за МКАДом, руководствуясь рациональными мотивами. Такие города, как Люберцы и Мытищи на сегодняшний день являются одними из самых развитых столичных сателлитов и смело могут конкурировать с территориями в «старых» границах Москвы».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ