На рынке жилья бизнес- и премиум-класса наблюдается тренд на восстановление спроса. В премиальном сегменте объем сделок по итогам марта составил 9,4 тыс. кв. м, что более чем в 2 раза превышает уровень февраля (расчеты основаны на данных системы мониторинга и анализа новостроек bnMap.pro). В бизнес-классе в марте было зарегистрировано 1 582 ДДУ с физ. лицами суммарно на 98,4 тыс. кв. м, что стало рекордным показателем с марта прошлого года. По итогам первого квартала ведущим застройщикам удалось нарастить продажи. Эксперты составили ТОП девелоперских компаний по объему реализации жилья.
В премиум-классе в первый весенний месяц фиксировался рост спроса: в марте 2023 года объем сделок составил 9,4 тыс. кв. м, что более чем в 2 раза превышает уровень февраля 2023 года, когда было законтрактовано 4,6 тыс. кв. м жилья и апартаментов. По мнению экспертов компании Maximova&Bykov Consulting, всплеск спроса на высокобюджетную "первичку" связан с расширением застройщиками инструментов продаж, а также общей активизацией покупателей премиального сегмента.
В сегменте новостроек бизнес-класса также очевидна тенденция увеличения спроса. В марте текущего года на данном рынке зарегистрировано 1 582 ДДУ совокупной площадью 98,4 тыс. кв. м (см. График 1). Это рекордный показатель с марта 2022 года, когда наблюдался кратковременный всплеск продаж, и на 60% выше, чем в феврале 2023 года (61,4 тыс. кв. м).
При этом, эксперты признают, что сегмент еще не восстановился до уровня 2021 года, однако положительные тренды укрепляются. Так, средний лот в сделках в ЖК бизнес-класса вырос до 62,2 кв. м; по сравнению с аналогичным показателем годичной давности средняя площадь приобретаемых квартир выросла на 7 кв. м и практически «догнала» уровень 2021 года.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ