Самые дорогие апартаменты в центре российской столицы сегодня стоят 2,5 млрд рублей, а самые доступные – 13 млн рублей. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Realty изучили проекты с апартаментами в ЦАО и рассказали, в каких можно найти такую недвижимость по минимальной цене.
Всего на рынке новостроек ЦАО представлено 43 проекта с предложением апартаментов элитного, премиального и бизнес-класса. В самой дорогой нише бюджет покупки начинается от 40 млн рублей. В премиальных комплексах выбор самый большой, как и диапазон стоимости лотов: от 18,9 млн рублей до 771 млн рублей.
В жилых комплексах бизнес-класса, наиболее доступная по бюджетам покупки, представлена всего 4 проектами:
-
ЖК Амарант,
-
ЖК Red 7,
-
ЖК Sole Hills,
-
проект Voxhall.
Самый привлекательный по цене апартамент бизнес-класса за 13 млн рублей представлен в проекте Амарант, строящемся на Павелецкой. В экспозиции 10-этажного сити-комплекса, выполненного в классическом стиле, можно выбрать лоты от 24,6 кв. м до 86,5 кв. м. По итогам продаж в I квартале 2023 года этот проект вошел в топ-10 с лучшими показателями среди комплексов с апартаментами в Москве.
Еще один проект в районе Павелецкой с апартаментами бизнес-класса – комплекс Voxhall. Его реализация идет с октября 2021 года. Девелопер предлагает к покупке апартаменты наряду с квартирами. В текущей экспозиции представлены апартаменты площадью от 25,8 кв. м до 85,1 кв. м, в корпусе №4. Их стоимость составляет от 16 млн рублей до 45,5 млн рублей.
Единственный вариант апартаментов бизнес-класса с отделкой в ЦАО представлен в проекте Red 7, на пересечении Садового кольца и ул. Академика Сахарова. Вилка метражей и стоимости в комплексе с авторской авангардной архитектурой наибольшая в выборке: от 33,8 кв. м до 206,9 кв. м, от 27 млн рублей до 206,9 млн рублей.
Самые просторные апартаменты бизнес-класса в ЦАО представлены в экспозиции проекта Sole Hills, на Олимпийском проспекте: от 37,4 кв. м до 360 кв. м. Бюджет покупки: от 22,4 млн рублей до 194,7 млн рублей.
«Интерес к предложениям апартаментов определяют два фактора: стоимость и локация. Объекты с расположением в ЦАО востребованы, так как интересны как для собственного проживания, так и для арендного бизнеса, – комментирует генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова. - В привлекательной локации и с современным ремонтом апартаменты сдаются по цене квартир, а купить этот формат недвижимости можно от 13 млн рублей».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ