Квадратный метр на вторичном рынке «старой» Москвы стоит в среднем 253 340 рублей, подсчитали специалисты Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». При этом, в 4 районах столицы все еще можно приобрести жилье по цене ниже 200 тыс. рублей за «квадрат». Год назад в старых пределах города был только 1 район с такой ценой.
Купить квартиру в Москве на рынке «вторичке» дешевле 200 тыс. рублей за метр по итогам мая 2023 г. можно всего в 4 столичных районах. Аналитики IRN.RU назвали эти локации:
-
Зеленоград со средним ценником 181 680 рублей за 1 кв. м,
-
Бирюлево, где «квадрат» стоит в среднем 193 800 рублей,
-
Жулебино с ценником 194 846 рублей,
-
Южное Бутово со средней ценой «вторички» 198 562 рублей за 1 кв. метр.
Год назад в «старой» Москве был только один район с ценой метра до 200 тыс. рублей, отмечают аналитики. Такие варианты попадались лишь в Зеленограде. Там в мае 2022 г. метр жилья на «вторичке» стоил в среднем 194 900 тыс. рублей.
Пару лет назад, в мае 2021 года, таких районов насчитывалось 33, а 3 года назад, мае 2020-го, – их было 60, причем, в 20 районах «старой» Москва «квадрат» вторичного жилья продавался менее чем за 150 тыс. рублей.
«Речь идет о средней стоимости квадратного метра жилья в районах «старой» Москвы. Отдельные предложения по цене до 200 000 рублей за метр могут появляться и в других районах столицы, в том числе и за счет скидок, - уточнил руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. - Увеличение числа районов с минимальной ценой предложение – заслуга прошлого года. За май – декабрь 2022 г. метр в «старой» Москве подешевел в среднем на 7,5%. В этом году движение цен вниз на вторичном рынке приостановилось, но говорить о ценовом дне еще рано, поэтому число районов внутри «старой» Москвы с доступным по сегодняшним меркам ценником может увеличиться».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ